コモンステージ柏の葉キャンパス
宅地（建築条件付） 千葉県柏市十余二柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業201街区1画地他
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区画・価格
- 号地
- 1
- 土地面積
- 150.72 ㎡（約45.59坪）
- 土地価格
- 5965万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 150.70 ㎡（約45.58坪）
- 土地価格
- 4963万円
参考プラン
《参考プランNo.1区画：外観パース》
■土地価格/5,965万円（No.1）
■敷地面積/150.72㎡（約45.59坪）
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税込）/4,565万円
■1F床面積/54.05㎡、２F床面積/58.96㎡、延床面積/113.01㎡（約34.19坪）
このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで約1,000万円が別途必要です。
※参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※プラン中の家具・家電・小物類・車等は、建物参考価格に含まれておりません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
- 参考プラン（No.1区画）ダイニング
- 参考プラン（No.1区画）1Ｆ・2Ｆ平面図
- 参考プラン（No.1区画）リビング
- 参考プラン（No.1区画）ダイニング
- 参考プラン（No.1区画）1Ｆ・2Ｆ平面図
《参考プランNo.3区画：外観パース》
■土地価格/4,963万円（No.3）
■敷地面積/150.70㎡（約45.58坪）
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税込）/4,510万円
■1F床面積/54.05㎡、２F床面積/67.08㎡、延床面積/121.13㎡（約36.64坪）
このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで約1,000万円が別途必要です。
※参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※プラン中の家具・家電・小物類・車等は、建物参考価格に含まれておりません。
※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
- 参考プラン（No.3区画）ダイニング
- 参考プラン（No.3区画）1Ｆ・2Ｆ平面図
- 参考プラン（No.3区画）リビング
- 参考プラン（No.3区画）ダイニング
- 参考プラン（No.3区画）1Ｆ・2Ｆ平面図
アクセス・周辺マップ
18 188 286*55掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
スピーディーに都心とつながるTXによる快適アクセス
TRAIN ACCESS
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年7月撮影
- 「緑・スポーツ・文化」の拠点として整備が進められています。
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現地から600m～630m。 徒歩8分。(最長)
柏の葉公園は野球場、テニスコート等のスポーツエリア、西洋庭園、パラ園等四季折々の花を観察できる自然エリア、遊具エリア、ドッグラン等たくさんの施設が揃っています。
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つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅
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現地から1200m～1230m。 徒歩15分～16分。
区間快速停車駅です。
2023年7月撮影
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ららぽーと柏の葉
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現地から950m～980m。 徒歩12分～13分。
アカチャンホンポ、無印良品、ムラサキスポーツなど日用品から娯楽まで幅広いジャンルの店舗が集まります。ファミリーでまる一日楽しめるスポットとなっています。
2023年7月撮影
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つじなか柏の葉保育園
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現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。
子どもたちの感性を大切にするため、自然とふれあい、五感を使うような遊びと、手作り保育にこだわって豊かな心を育てます。
2023年7月撮影
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柏市立十余二小学校
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現地から1600m～1630m。 徒歩20分～21分。
地域の良さに気付き、地域を誇り、愛する児童生徒を育てる～明るいあいさつが響き、笑顔が輝く学校作り～ を学校教育目標に掲げています。
2023年7月撮影
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柏市立西原中学校
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現地から2100m～2130m。 徒歩27分。(最長)
自ら学び 心豊かに たくましく生きる 生徒の育成 を学校教育目標に掲げています。
2023年7月撮影
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おっ母さん食品館
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現地から711m～741m。 徒歩9分～10分。
営業時間は、9：20～19：30です。（日曜日は9：00～19：30です。）
2023年7月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 常葉つくば支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 04-7152-4611 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 常葉つくば支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県柏市十余二柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業201街区1画地他 |
| 交通 |
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅まで徒歩15分～16分 |
| 開発面積 | 1545.27㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
150.70㎡～150.72㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 （現況：宅地） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％、60％（緩和により） |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～10m
アスファルト舗装
北側道路：10.0ｍ、西側道路：4.0ｍ（歩道） |
| その他の用途・形態制限 | 柏北部中央・柏の葉キャンパス駅周辺地区 地区計画、柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、最低敷地面積150㎡、景観法、農地法、都市の低炭素化の促進に関する法律 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道局、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1・3） |
| 土地価格 | 4963万円(1区画)～5965万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金：212,300円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円 区画整理法：仮換地(換地処分は令和11年3月末予定です)、当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。詳しくはお問い合わせ下さい。 掲載の参考プランは当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではございません。 ■No.1区画：土地価格/5,965万円、建物参考価格（建物本体価格＋消費税込）/4,565万円、敷地面積/150.72㎡（約45.59坪）、延床面積/113.01㎡（約34.19坪）このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで約1,000万円が別途必要です。 ■No.3区画：土地価格/4,963万円、建物参考価格（建物本体価格＋消費税込）/4,510万円、敷地面積/150.70㎡（約45.58坪）、延床面積/121.13㎡（約36.64坪）このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで約1,000万円が別途必要です。 ※プラン中の家具・家電・小物類・車等は、建物参考価格に含まれておりません。※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-565-781
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：04-7152-4611
