コモンステージ新柏つながる森　2期

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県柏市つくしが丘５丁目1804番135　他

イメージ写真

幸せの目的地に、この街はなると思う。積水ハウスがつくる、34家族が育む街。

家族で家を持つとしたら、どんな家を探すだろう。
駅から近くて、都心にも出やすい。
買い物に不便のない住環境。
大きな公園が近くにあって、いつでも自然にふれあえることもいい。
こどもを育てる環境ももちろん大事。
閉鎖された分譲地ではなく、
買い物に行く人や、公園や駅に向かう人があえてこの分譲地を通り、
こどもたちが夏祭りや餅つきをして交流を持つような住環境。
人への思いやりも、家族や家、花、街と一緒に
全部育てていけたらどんなに幸せかなと思う。
そこに今ある街とふれあいながら、繋がりをつくっていく。

区画情報

号地: 11

土地面積: 133.06 ㎡（約40.25坪）

土地価格: 2725万円

号地: 12

土地面積: 136.50 ㎡（約41.29坪）

土地価格: 2710万円

号地: 13

土地面積: 137.66 ㎡（約41.64坪）

土地価格: 3075万円

号地: 14

土地面積: 132.71 ㎡（約40.14坪）

土地価格: 2910万円

号地: 15

土地面積: 144.38 ㎡（約43.67坪）

土地価格: 2685万円

号地: 17

土地面積: 136.67 ㎡（約41.34坪）

土地価格: 2795万円

号地: 18

土地面積: 134.04 ㎡（約40.54坪）

土地価格: 2800万円

号地: 19

土地面積: 135.18 ㎡（約40.89坪）

土地価格: 2765万円

号地: 20

土地面積: 157.93 ㎡（約47.77坪）

土地価格: 3065万円

号地: 21

土地面積: 135.88 ㎡（約41.10坪）

土地価格: 2640万円

号地: 22

土地面積: 133.27 ㎡（約40.31坪）

土地価格: 2925万円

現地写真

Ｎｏ13・14　前面道路、現地写真（2024年11月撮影）

: Ｎｏ22　前面道路、現地写真（2024年11月撮影）

アクセス/周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

都心直通。JR常磐線停車駅ターミナル「柏」駅へ1駅。

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年1月撮影: 分譲地の目の前でお買物ができるという幸せを実感する毎日を。; 現地から90m～170m。徒歩2分～3分。
徒歩2分の場所に「ベルクス柏つくしが丘店」があります。日常の生活必需品はもちろん、急な来客があった場合にも便利です。冷蔵庫を必要としない生活も実現できます。

マツモトキヨシ柏加賀店: 現地から130m～210m。徒歩2分～3分。
営業時間は9:00～24:00。調剤併設型ドラッグストア。（調剤は日曜・祝日、年始休業あり）。
2024年1月撮影

東武ストア新柏店: 現地から1050m～1120m。徒歩14分。(最長)
深夜0 時までの営業なので通勤帰りのお買い物時にも便利。「リトルマーメイド」や「モスバーガー」などの店舗やバラエティ豊かな品揃えが魅力です。
2024年1月撮影

柏市立中原小学校: 現地から670m～750m。徒歩9分～10分。
『新しい時代を担う，知性と徳性を備えた，人間性豊かで自立する子どもの育成』を学校教育目標に掲げています。
2024年1月撮影

柏市立光ヶ丘中学校: 現地から620m～700m。徒歩8分～9分。
『豊かな心を持ち，自ら学び考え，たくましく生きる生徒の育成』を学校教育目標に掲げています。
2024年1月撮影

新柏クリニック: 現地から850m～930m。徒歩11分～12分。
診療時間は9:00～12:00、14:00～17:00。休診日は日曜・祝日・年末年始。診療科目は内科・腎臓内科・循環器科・内分泌内科・糖尿病内科。
2024年1月撮影

名戸ヶ谷病院: 現地から1170m～1250m。徒歩15分～16分。
救急医療を中心に予防医学にも力を注ぎ、医療のあらゆる分野に全力を尽くした総合病院。診療時間平日は9:00～12:00・14:00～17:00、土曜は9:00～12:30。
2024年1月撮影

つくしが丘第四公園: 現地から20m～120m。徒歩1分～2分。
お子様から大人までくつろぐことのできる憩いの場所です。お正月には餅つき大会や、夏には盆踊り大会が実施されます。
2024年1月撮影

中原ふれあい防災公園: 現地から770m～840m。徒歩10分～11分。
公園内には各所に防災設備が整備されていています。平常時は、自然とふれ合う場、市民活動及びコミュニケーションの場として利用される公園です。
2024年1月撮影

リフレッシュプラザ柏: 現地から2440m～2520m。車5分。(最長)
屋内温水プール、温浴施設、トレーニングルームを中心とした公営のスポーツ及び公民一体型の施設です。
2024年1月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	常葉つくば支店
広告主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
広告主の事務所の電話番号	04-7152-4611
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	常葉つくば支店
売主の事務所の所在地	千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県柏市つくしが丘５丁目1804番135　他
交通	東武アーバンパークライン新柏駅まで徒歩13分～14分
開発面積	5847.66㎡
総区画数	34区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	132.71㎡～157.93㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	5.5m～7.4m 南道路：7.4ｍ（公道）、分譲地内開発道路：5.5ｍ
その他の用途・形態制限	柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくは担当者までお問合せください。
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道局、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	完成済（11・12・13・14・15・17・18・19・20・21・22）
土地価格	2640万円(1区画)～3075万円(1区画) 最多価格帯：2700万円台(4区画)
その他の重要な事項	水道加入金：212,300円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29