コモンステージちはら台東
宅地（建築条件付） 千葉県市原市ちはら台東１丁目7番22他
程よい自然と利便性の整った住環境の中で、閑静な住宅街の中にある日当たり良好な13区画です。周辺には家族で過ごせる大型商業施設や遊具の充実した公園など、日々の暮らしの質を向上させます。
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年10月撮影
- 京成千原線ちはら台駅
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現地から2440m～2490m。 自転車10分。(最長)
京成千原線始発駅として津田沼方面、上野方面へアクセスできます。周辺にはショッピングセンターやゴルフ場、多くの公園があり、多彩な過ごし方が魅力です。
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ユニモちはら台
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現地から2000m～2050m。 徒歩25分～26分。
200近い専門店が揃う大型商業施設です。ファッション雑貨から家電、映画館など一日中遊べるスポットです。お子様が過ごせるキッズスペースや授乳室なども充実しています。
2022年10月撮影
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せんどう ちはら台店
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現地から950m～1000m。 徒歩12分～13分。
営業時間9時30分から21時のスーパー。地域への貢献を重要視しており、品揃えや鮮度にも定評があります。テナントにはクリーニング店があり、ついでの受け取りにも便利です。
2022年10月撮影
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ファミリーマート 市原ちはら台東3丁目店
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現地から1000m～1050m。 徒歩13分～14分。
酒・たばこも取り扱っている24時間営業の最寄りのコンビニエンスストア。Amazon Hubロッカーがあり、荷物の受け取りにも便利です。
2022年10月撮影
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学園広場保育園
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現地から850m～900m。 徒歩11分～12分。
2015年7月に開園された、学校法人宇野学園運営のアットホームな保育園です。0歳児から2歳児までの小規模保育事業所です。園庭には大きな船の遊具があります。
2022年10月撮影
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ちはら台幼稚園
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現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。
子供たちの関心や好奇心、自由な創造力、直感力を大切に、持続させる保育を目指しています。毎月数回、未就園児向けに園庭開放を行っています。
2022年10月撮影
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市原市立水の江小学校
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現地から300m～350m。 徒歩4分～5分。
教育目標は「豊かな心、たしかな学力、たくましい体の育成」。算数科における基礎・基本が身につく授業づくりを目指しています。
2022年10月撮影
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市原市立ちはら台南中学校
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現地から370m～420m。 徒歩5分～6分。
教育目標は「豊かな心を持ち、自ら学び、たくましい生徒」。生徒の自主性を大切に、生徒会や部などの活動を積極的に応援。保護者や周辺地域と連携して生徒を育成しています。
2022年10月撮影
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おゆみの中央病院
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現地から2600m～2650m。 車7分。(最長)
合計170床を有した、小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代の患者さんに対応可能な総合病院です。急性期医療やリハビリテーションなど地域の救急医療に貢献しています。
2022年10月撮影
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水の江公園
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現地から160m～210m。 徒歩2分～3分。
住宅街の中にある、充実した設備のある公園です。ロングスライダーやアスレチック遊具があり十分に遊べます。また広い芝生エリアや水遊びのスペースがあり、ピクニックや散歩にもぴったりの場所です。
2022年10月撮影
区画情報
南向き、50坪以上の整形地。公園も近く自然の多いエリア
南東向きの区画で、駐車場とお庭を同じ向きにすることで開放感のある設計が可能です。前面道路幅約6mで安心して駐車できます。
車のすれ違いも心配いりません。
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
- 号地
- 7号地
- 土地面積
- 170.02 m2（約51.43坪）
- 土地価格
- 2120万円
- 号地
- 11号地
- 土地面積
- 170.02 m2（約51.43坪）
- 土地価格
- 2120万円
- 号地
- 12号地
- 土地面積
- 170.02 m2（約51.43坪）
- 土地価格
- 2120万円
アクセス
交通アクセス図
京成千原線始発駅「ちはら台」駅から「京成千葉」駅へ通勤時直通16分、「京成津田沼」駅へ通勤時直通32分、「東京」駅へ通勤時71分、
「京成上野」駅へ通勤時78分。都心へスムーズにアクセスできます。
広域図
分譲地周辺は大きい遊具や広場のある公園があり、クリニック、学習塾なども徒歩圏内に点在しているので普段の生活をより効率よく、
豊かに過ごしていただけます。
すまいづくり
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- 積水ハウスと、理想の家づくり
- 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 千葉県市原市ちはら台東１丁目7番22他 |
| 交通 |
京成千原線ちはら台駅まで徒歩31分～32分 |
| 開発面積 | 2379.17㎡ |
| 総区画数 | 13区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
170.02m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.9m～10m |
| その他の用途・形態制限 | 本物件は「ちはら台東地区 地区計画」の区域内です。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：雨水排水管 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（7号地・11号地・12号地） |
| 土地価格 | 2120万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ●総区画数13区画(うち建築条件付宅地分譲11区画、分譲住宅2戸) ●ゴミ置き場(2.60㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各13分の1) |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
