コモンステージちはら台西

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県市原市ちはら台西５丁目19番1

自然が豊かで閑静な住宅街。周辺には大小様々な公園が多く、子育てしやすい環境です。

【事前予約制】現地見学会開催中

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まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年12月撮影: 京成千原線ちはら台駅; 現地から1275m～1310m。徒歩16分～17分。
京成千原線始発駅として津田沼方面、上野方面へアクセスできます。周辺にはショッピングセンターやゴルフ場、多くの公園があり、多彩な過ごし方が魅力です。

ユニモちはら台: 現地から845m～860m。徒歩11分。(最長)
2024年12月撮影

せんどうちはら台店: 現地から535m～570m。徒歩7分～8分。
2024年12月撮影

スーパービバホームちはら台店: 現地から800m～835m。徒歩10分～11分。
2024年12月撮影

もりまちちはら台モール: 現地から570m～605m。徒歩8分。(最長)
2024年12月撮影

市原市立牧園小学校: 現地から415m～430m。徒歩6分。(最長)
2024年12月撮影

市原市立ちはら台西中学校: 現地から375m～410m。徒歩5分～6分。
2024年12月撮影

しもやまクリニック: 現地から75m～110m。徒歩1分～2分。
2024年12月撮影

大岬公園: 現地から10m～25m。徒歩1分。(最長)
2024年12月撮影

ちはら台公園: 現地から625m～640m。徒歩8分。(最長)
2024年12月撮影

アクセス/周辺マップ

交通アクセス図

京成千原線始発駅「ちはら台」駅から
「京成千葉」駅へ通勤時直通16分、「京成津田沼」駅へ通勤時直通32分、「東京」駅へ通勤時71分、
「京成上野」駅へ通勤時78分。都心へスムーズにアクセスできます。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

南向き、50坪以上の整形地。公園も近く自然の多いエリア

※土地面積は計画段階のものです。
分筆登記後に変更になる場合があります。
変更になった場合でも、価格に変更はなく精算もいたしません。

号地: No.1

土地面積: 178.52 ㎡（約54.00坪）

土地価格: 1960万円

号地: No.2

土地面積: 173.31 ㎡（約52.42坪）

土地価格: 2180万円

号地: No.3

土地面積: 211.80 ㎡（約64.06坪）

土地価格: 2480万円

すまいづくり

: 積水ハウスと、理想の家づくり; 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県市原市ちはら台西５丁目19番1
交通	京成千原線ちはら台駅まで徒歩16分～17分
開発面積	563.63㎡
総区画数	3区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	173.31㎡～211.80㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50％(区画No.2は角地緩和により60％)
容積率（％）	100％
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	絶対高さ10ｍ、ちはら台中央地区地区計画、22条区域、景観法
主たる設備等の概要	●設備／電気(東京電力パワーグリッド)／ガス(都市ガス)※No.１は前面道路引き込み無し。引込む際の費用は買主負担です。／水道(公営水道)／汚水・雑排水(公共下水)／雨水(No.1、本管／No.2・3、U字溝)
工事の完了予定年月（号地）	2025年3月（No.1・No.2・No.3）
土地価格	1960万円(1区画)～2480万円(1区画)
その他の重要な事項	●給水申込み納付金(口径20mmの場合)297,000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.23
情報登録日	2025.1.17
次回更新予定日	2025.1.24