コモンステージ君津市中野

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）千葉県君津市中野３丁目12-36他

房総丘陵の大自然が広がる君津で家族と紡ぐ快適な暮らし

【事前予約制】現地見学会開催中

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区画情報

45坪超の敷地面積。

大通りからひとつ入った暮らしやすい閑静な住宅街。

号地: No.2

土地面積: 150.44 ㎡（約45.50坪）

土地価格: 1980万円

号地: No.3

土地面積: 150.44 ㎡（約45.50坪）

土地価格: 1980万円

現地写真

No.2

※2024年7月撮影

No.3

※2024年7月撮影

: ※2024年7月撮影

: ※2024年7月撮影

アクセス/周辺マップ

電車アクセス図

千葉駅・東京駅へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。

現地案内図

毎日の暮らしを支える施設も多く、公園などの憩いのスペースも点在する地域です。

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年6月撮影: JR内房線「君津」駅; 現地から730m～740m。徒歩10分。(最長)
周辺にはショッピングセンターや家電量販店があります。

君津市立周西小学校: 現地から130m～140m。徒歩2分。(最長)
教育目標は「夢を持ち、かしこく、やさしく、たくましく生きる児童の育成」
2024年6月撮影

君津市立周西南中学校: 現地から800m～810m。徒歩10分～11分。
教育目標は「これからの時代に活躍する生徒の育成」
2024年6月撮影

ローソン君津中野店: 現地から230m～240m。徒歩3分。(最長)
ATM・酒・たばこ・マルチコピー機もあり24時間営業。駐車場が広く、出入りがしやすいです。
2024年6月撮影

イオンタウン君津: 現地から1010m～1020m。徒歩13分。(最長)
食料品から日用品など様々な商品が並ぶ総合スーパー。100円ショップやクリーニング店も併設されています。
2024年6月撮影

アピタパワー君津店: 現地から1010m～1020m。徒歩13分。(最長)
食料品、日用品だけではなく、エリア内にはカラオケ、リラクゼーション、フィットネスな様々な店舗が併設されています。
2024年6月撮影

君津小糸川遊歩道: 現地から500m～510m。徒歩7分。(最長)
約5.6ｋｍの自転車と歩行者の専用道として整備された沿岸道です。約270本の桜が植えられ、桜の咲くころには美しい景色が広がります。
2024年6月撮影

ビバホーム君津店: 現地から460m～470m。徒歩6分。(最長)
営業時間：9:00～20:00　園芸、ペット、清掃用品などがそろうホームセンター。
大型駐車場完備。
2024年6月撮影

ケーズデンキ　君津店: 現地から520m～530m。徒歩7分。(最長)
営業時間：10:00～20:00　家電、スマートフォン、パソコンなど。大型駐車場完備。
2024年6月撮影

なかのクリニック: 現地から220m～230m。徒歩3分。(最長)
「胃腸内科」「外科」「内科」。土曜日も診療しており、地域医療に貢献しています。
2024年6月撮影

すまいづくり

: 積水ハウスと、理想の家づくり; 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	千葉支店
広告主の事務所の所在地	千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
広告主の事務所の電話番号	0120-685-261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	千葉県君津市中野３丁目12-36他
交通	ＪＲ内房線君津駅まで徒歩10分（最長）
開発面積	572.23㎡
総区画数	3区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	150.44㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	山林宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります）
容積率（％）	200%
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～8.9m
主たる設備等の概要	電気（東京電力）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（分流）
工事の完了予定年月（号地）	2024年7月（No.2・No.3）
土地価格	1980万円(2区画)
その他の重要な事項	●水道負担金（口径20mmの場合）297,000円（税込） ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29