コモンステージ赤堤

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）東京都世田谷区赤堤４丁目974番12

・四季を感じる広々とした区立公園の目の前にありながら、周辺には教育施設や駅、スーパーなどが充実した生活利便性の高い住環境です。

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

京王線「下高井戸」駅利用で「新宿」駅まで乗車11分、「渋谷」駅までは乗車17分。都心へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。

現地案内図

四季を感じる広々として区立公園の目の前にありながら、周辺には教育施設や駅、スーパーなどが充実した生活利便性の高い住環境です。

オンラインマップ

区画情報

南側道路に面した日当たりや、風通りの良い角地で叶える理想の住まい。敷地を活かしたプランをご提案致します。

号地: No.1

土地面積: 131.18 ㎡（約39.68坪）

土地価格: 1億4150万円

現地写真

2024年7月撮影

: 2024年7月撮影

: 2024年４月撮影

: 2024年7月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年1月撮影: 世田谷区立赤松公園; 現地から50m。徒歩1分。(最長)
赤松公園は、東急世田谷線がすぐ近くに臨める公園で、遊具や休憩場所があり、球戯もできる公園として、長年地域の方に愛され利用されています。

西友下高井戸店: 現地から700m。徒歩9分。(最長)
24時間営業、年中無休のスーパー。下高井戸駅からも徒歩1分の立地で、お出かけ帰りのお買い物にも便利です。
2024年1月撮影

スーパーバリューロピア松原店: 現地から1020m。徒歩13分。(最長)
営業時間は10：00～20：00。駐車場59台完備。売り場は地下１階にございます。
2024年1月撮影

みよし内科クリニック: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
院内はバリアフリーとなり、駐車場も完備。自宅開業のメリットを生かし、在宅診療等を充実されているクリニックです。
2024年1月撮影

吉川内科医院: 現地から530m。徒歩7分。(最長)
地域に密着した診療所として、一般内科はもちろん透析治療、訪問診療、訪問看護等の在宅医療に力を入れていらっしゃいます。
2024年1月撮影

世田谷区立松沢小学校: 現地から620m。徒歩8分。(最長)
教育理念「知ることから生きることへ」を掲げ、900名弱の生徒が通う、「下高井戸】駅徒歩1,2分の小学校です。
2024年1月撮影

世田谷区立松沢中学校: 現地から910m。徒歩12分。(最長)
昭和22年創立の歴史と伝統がキラキラ光る、地域に根差した中学校です。
2024年1月撮影

玉川上水第三公園: 現地から1210m。徒歩16分。(最長)
昭和４６年に作られた公園。細長い形をしており、他の公園には見られない面白い遊具が設置がされています。
2024年1月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11F
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目974番12
交通	京王線下高井戸駅まで徒歩4分（最長）東急世田谷線下高井戸駅まで徒歩8分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	131.18㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	150％
都市計画	市街化区域
道路幅員	3.5m～6.3m
主たる設備等の概要	電気:東京電力エナジーパートナー、ガス:都市ガス、水道：:公営水道、汚水：公共下水道、雨水：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月（No.1）
土地価格	1億4150万円(1区画)
その他の重要な事項	●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29