コモンステージ巣鴨
宅地（建築条件付） 東京都豊島区巣鴨３丁目１０８１番４
都心までのアクセスが快適な巣鴨駅まで徒歩9分。生活利便性が高い住宅地です。
「ＪＲ山手線」と「都営三田線」の複数路線が利用可能な「巣鴨駅」へ徒歩９分。乗り換えなしでビッグターミナルへアクセスできます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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撮影日：2023年3月
- 巣鴨地蔵通り商店街
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
巣鴨地蔵通り商店街には、あらゆるジャンルの店舗が立ち並んでおります。また、巣鴨地蔵通り周辺には、たくさんの史跡があり、散策やお参りをすることもできます。
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アトレヴィ 巣鴨
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現地から800m～850m。 徒歩10分～11分。
JR山手賤「巣鴨」駅直結のショッピングモール。ファッション、スイーツ、インテリアなど幅広いショップが集まっていて、お仕事帰りにも便利なＰＭ10時までの営業です。
撮影日：2023年3月
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まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店
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現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)
”近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”をキーワードとしている、都市型小型食品スーパーです。24時までの営業時間で、買い忘れの際も安心です。
撮影日：2023年3月
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医療法人社団日心会総合病院 一心医院
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現地から270m～320m。 徒歩4分。(最長)
内科 、外科 、心療内科 、精神科 、消化器科 、小児科 、整形外科 、形成外科 、皮膚科 、泌尿器科 、婦人科 、眼科 、リハビリテーション科を診察して頂けます。
撮影日：2023年3月
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東京都立 大塚病院
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現地から1200m～1250m。 徒歩15分～16分。
内科、外科、小児・新生児科、産婦人科、リウマチ膠原病科、リハビリテーション科、脳神経外科、泌尿器科、口腔科、眼科、耳鼻咽喉科、形成外科、皮膚科、神経科他。
撮影日：2023年3月
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豊島区立 清和小学校
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現地から190m～240m。 徒歩3分。(最長)
昭和25年に開校された創立７２年目の歴史ある小学校です。
撮影日：2023年3月
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豊島区立 巣鴨北中学校
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現地から900m～950m。 徒歩12分。(最長)
平成１３年に大塚中学校と朝日中学校が統合して巣鴨北中学校となりました。間尊重の精神を基調とし、「自主」「自律」「連帯」の目標を掲げています。
撮影日：2023年3月
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豊島区立 巣鴨図書館
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現地から100m～150m。 徒歩2分。(最長)
JR「大塚」駅、「巣鴨」駅の両駅から徒歩圏内にある、８万冊以上の本を蔵書している図書館。窓に障子を張った和のテイストが、居心地のいい空間をつくっています。
撮影日：2023年3月
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豊島区立 巣鴨体育館
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現地から130m～180m。 徒歩2分～3分。
JRの「巣鴨」駅と「大塚」駅、両駅より徒歩約10分の距離にある「豊島区立巣鴨体育館」。指定管理者「東京ドームグループ」が管理・運営しています。
撮影日：2023年3月
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス/周辺マップ
交通アクセス図
JR山手線大塚駅まで徒歩８分。ＪＲ山手線、都営三田線の２路線利用の巣鴨駅までは９分。新宿駅や東京駅までダイレクトアクセスが叶い、都心までのアクセスも快適で、通勤・通学にも便利な駅です。
現地案内図
分譲地は商店街や商業施設が充実した大塚駅まで徒歩8分です。生活利便性が高く、駅近立地でありながら分譲地周辺は閑静な住宅街。教育施設も近く、緑豊かな公園が点在していて、子育てにも適した環境です。
区画情報
ご家族のライフスタイルに合わせた、理想の住まいをご提案をいたします。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 92.68 ㎡（約28.03坪）
- 土地価格
- 9900万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東京北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 03-3984-5261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都豊島区巣鴨３丁目１０８１番４ |
| 交通 |
ＪＲ山手線大塚(東京)駅まで徒歩8分（最長） ＪＲ山手線巣鴨駅まで徒歩9分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
92.68㎡ ●私道負担面積 私道負担あり。私道負担面積は、約21.37㎡含む。 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 160 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、都市計画道路補助７９号線、景観法、航空法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備／電気：東京電力エナジーパートナー、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、雨水：公共下水道、下水道：公共下水道 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 9900万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。 |
| 建築条件 | 掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.8.1 |
| 情報登録日 | 2024.7.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.8.2 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火・水・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
There are staffs who speak English and Chinese.
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