コモンステージ小金井市中町
宅地（建築条件付） 東京都小金井市中町２丁目２２１８番４（地番）
区画情報
170㎡超のプランニングしやすい整形地です。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 171.77 ㎡（約51.96坪）
- 土地価格
- 7450万円
現地写真
2024年5月撮影
- 前面道路（2024年6月撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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ソコラ武蔵小金井クロス
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現地から1050m。 徒歩14分。(最長)
武蔵小金井駅前、地域密着型ショッピングセンターとして食品スーパーや大型専門店など、暮らしに寄り添う多彩な店舗を揃えています。
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オーケー小金井店
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
売場面積も広く、お総菜、食料品、酒、日用品、医薬品をはじめ、ベーカリーまで取り扱うスーパーマーケットです。
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イトーヨーカドー武蔵小金井店
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
地下1階に食品売り場、1階〜4階に専門店と、休日のご家族でのお出掛けにも利用できます。
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小金井市立小金井第一小学校
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現地から560m。 徒歩7分。(最長)
市内で最初に開校し150年以上の歴史を持つ小学校です。校門付近や校舎脇には、シンボルである美しい桜が立ち並んでいます。
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小金井市立小金井第二中学校
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
昭和29年開校の歴史ある中学校です。小金井市の南の自然豊かな地域に位置しています。
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せいしん幼稚園
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現地から190m。 徒歩3分。(最長)
JR中央線「東小金井駅」より徒歩15分に位置します。小金井市で初の学校法人立幼稚園として認可を受けた幼稚園です。現在卒園生は5千有余名を数えるに至っています。
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キッズガーデン小金井中町
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
オリジナル教育プログラムを実践し、非認知能力の育成に取り組んでいます。
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宮本内科医院
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は、内科、循環器科、消化器科、呼吸器科です。駐車場５台完備。
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公立昭和病院
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現地から4930m。 車22分。(最長)
東京都内の中核病院、地域医療センターとしての高い機能を発揮して、地域の医療と信頼に応えています。
アクセス/周辺マップ
5 107 187*84掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
アクセス図
最寄りのJR中央線「武蔵小金井」駅からは、始発電車で都心へダイレクトアクセスできます。「新宿」駅へ27分、「東京」駅へ38分（通勤時）と、都心へのアクセスも快適です。
現地案内図
JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分、「東小金井」駅まで徒歩17分。西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩17分と、3駅2路線利用可能な好立地。
すまいづくり
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- 積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 東京西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿３－６－１１ 西新宿ＫＳビル１Ｆ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 03-5325-6800 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 東京西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都新宿区西新宿３－６－１１ 西新宿ＫＳビル１Ｆ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都小金井市中町２丁目２２１８番４（地番） |
| 交通 |
ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで徒歩14分（最長） ＪＲ中央線東小金井駅まで徒歩17分（最長） 西武多摩川線新小金井駅まで徒歩17分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
171.77㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | ４０％ |
| 容積率（％） | ８０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m
東側道路 アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、建築基準法22条区域、絶対高さの制限（10ｍ）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、航空法、景観法（一般地域） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水道 （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年2月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 7450万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●近隣：「小金井都市計画道路3・4・3号線（新小金井貫井線）」、建設省告示第1773号、幅員16ｍ、昭和37年7月26日計画決定、事業決定予定：未定
●掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。
●坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
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