コモンステージ小金井東町２丁目
宅地（建築条件付） 東京都小金井市東町２丁目97番8
JR中央線「東小金井」駅まで徒歩12分、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩5分の２路線利用可能で毎日の通勤・通学に便利です。緑豊かな環境で、利便性と自然のバランスのとれた立地です。
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※販売済区画を含む 2駅2路線利用可能な交通利便に恵まれた立地です。周辺は穏やかな街並みが広がる閑静な住宅地。2つの駅まではどちらもフラットアプローチの為、ベビーカーや自転車でのお出かけも快適です。2024年9月撮影 |
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※販売済区画を含む 採光を確保しやすい南向きの敷地です。形が整った土地のため、敷地全体を有効活用しやすく、プランの幅が広がります。お客様のご希望に寄り添い、理想の住まいづくりをお手伝いします。2024年9月撮影 |
区画情報
小金井エリアに50坪超えの整形地。1人1人の理想とこだわりの詰まった邸宅をここに。 納得できる家づくりを積水ハウスがお手伝いします。
小金井エリアの落ち着いた環境でゆったりとした時間を過ごせる邸宅を。理想の家づくりが叶いやすい整形地です。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 167.34 ㎡（約50.62坪）
- 土地価格
- 7980万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- JR中央線「東小金井」駅
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
「東京」駅や「新宿」駅等、都心へアクセスしやすく、高架下には商業施設（nonowa東小金井）があり利便性の高い駅です。
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西武多摩川線「新小金井」駅
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
西武多摩川線はJR中央線と京王線へ乗り換え可能な路線です。通勤、通学、出張や旅行の際にも便利です。
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小金井市立東小学校
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
コミュニティ・スクールとして家庭、地域、学校が協働し、子ども達や学校で必要とするものを共に考え、地域ぐるみで子ども達を育てる環境をつくっています。
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小金井市立東中学校
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
生徒の笑顔があふれ、いつも元気いっぱい、ワクワクするような学校生活のために、生徒一人一人を大切にし、安全・安心な学校生活が送れることを目標にしています。
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小金井市立くりのみ保育園
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
1歳児～5歳児までを保育しています。ホールや園庭、遊具、プールがあるのでお子様がおもいっきり体を動かし遊べる環境が整っています。
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みそら幼稚園
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
野菜を育てたり、さつまいも掘りをしたり、農園へ出かけ、じゃがいも掘りやみかん狩りを経験するなど、自然の恵みへの関心を高め、食育への取り組みを行っている幼稚園です。
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東小金井さくらクリニック
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
総合内科をメインに、消化器内科・胃腸内科・内視鏡センター・整形外科・リハビリ科・呼吸器内科・循環器内科など専門性の高い診療も可能。検診や予防接種も行なっています。
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nonowa東小金井
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
精肉店、鮮魚店などの生鮮食品をはじめ、ドラッグストアやファッション、雑貨など様々なテナントが揃っています。「東小金井」駅直結で利用しやすい立地です。
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ウェルパーク 小金井東町店
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
医薬品や日用品、食品などの品揃えがあります。駐車場が９台分あり、車での利用も便利です。営業時間9:30～22:00
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武蔵野公園
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現地から1320m。 徒歩17分。(最長)
東京都の各公園や街路に植える苗木を育てる苗圃をもち、散歩しながら木々の育成の様子を観察することができます。
アクセス/周辺マップ
路線図
通勤・通学・出張と各方面への移動がスムーズな「東小金井」駅まで徒歩12分。 「東小金井」駅から「新宿」駅へ25分、「東京」駅へ39分でアクセスでき、都心へのアプローチも軽快です。
教育機関や商業施設、医療施設の充実した緑豊かなエリア。
JR中央線「東小金井」駅まで徒歩12分、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩5分の２路線利用可能な便利な立地。複数の買物施設やクリニックも徒歩圏内。幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。
すまいづくり
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- 暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」
- 柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリー スイート」という暮らし。
家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリー スイート」です。
家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2−37−7コアシティ立川1F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都小金井市東町２丁目97番8 |
| 交通 |
ＪＲ中央線東小金井駅まで徒歩12分（最長） 西武多摩川線新小金井駅まで徒歩5分（最長） ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩26分（最長） |
| 開発面積 | 334.7㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
167.34㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40% |
| 容積率（％） | 80% |
| 道路幅員 |
4m～5.4m
アスファルト舗装
（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区・景観法・まちなみガイドライン |
| 主たる設備等の概要 | 水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気:他の小売事業者の選択も可能です |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年9月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 7980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●所在地：東京都小金井市東町二丁目97番8●道路幅員：約4ｍ、約5.4ｍ（アスファルト舗装）●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9:00〜18:00※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 多摩支店東京都立川市曙町2−37−7コアシティ立川1F
定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9:00〜17:00
TEL：042-540-8011
