コモンステージ国立東
宅地（建築条件付） 東京都国立市東１丁目19番68
交通アクセスと生活利便性の両立が実現するエリア。積水ハウスが提供する「邸別自由設計」の住まいで、快適な新生活をはじめませんか。
区画情報
区画図
第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた環境で暮らせる宅地を分譲中です。
33坪超の敷地に、理想の住まいを積水ハウスがカタチにします。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 112.21 ㎡（約33.94坪）
- 土地価格
- 9580万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 買い物や趣味の時間を楽しめる、多彩な店舗が揃う商業施設が身近に。
- 国立ポポロショッピングセンターまで徒歩5分(約330m)。ファッション・雑貨店の他に、ピアノ・バレエ教室やフィットネス、予備校などさまざまな店舗が揃うショッピングビルです。ご家族で新しく習い事や趣味を始めることができ、充実した生活が送れそうです。
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紀ノ国屋 国立店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
新鮮な生鮮食品をはじめ、オリジナル商品や国立店限定のベーカリーなど、こだわりの品揃えがあるスーパーです。ネットスーパーの利用も可能です。
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ドラッグセイムス 国立店
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現地から880m。 徒歩11分。(最長)
健康食品、化粧品、食料品など暮らしに必要な商品が揃うドラッグストアです。クレジットカードや電子マネーなどキャッシュレス決済の利用が可能です。
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セブン-イレブン 国立東店
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
お酒、揚げ物総菜、セブンカフェなどの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機が設置され、買い物以外の利用にも便利です。
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nonowa 国立
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現地から490m。 徒歩7分。(最長)
お惣菜、スイーツ、生活雑貨、カフェなど多彩な店舗が揃う商業施設です。国立駅に直結しているので立ち寄りやすく、ちょっとした手土産の購入にも利用できそうです。
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和光保育園
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
養護のゆきとどいた環境のもとに、子どもたちが自己を充分に発揮しながら活動できる心身の教育の場になることを目標に掲げ、教育活動が行われています。
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桐朋学園小学校
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現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
基礎学力を身につける指導、登山・遠泳体験を通して心身を鍛える教育、緑に囲まれた環境の中で自然や生命の営みに触れ、情操を培う教育が行われている私立小学校です。
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国立市立国立第一中学校
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
生徒会活動、部活動、ボランティア活動など生徒達がたくさん活躍できる中学校です。HPで学校便りが閲覧できるので、外出先からも確認できます。
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国立さくら病院
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現地から60m。 徒歩1分。(最長)
総合診療科、内科、消化器内科、整形外科など多くの症状に対応しています。各種健康診断・予防接種が受けられ、地域の健康を支えてくれる病院です。
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JR中央線「国立」駅
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
「新宿」駅や「東京」駅などの主要駅へスムーズにアクセスできます。駅構内では、定期的にイベントやワークショップが開催されています。
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
JR中央線「国立」駅へ徒歩6分。「新宿」駅へ33分、「東京」駅へ48分。
主要駅までスムーズにアクセスし、快適に通勤できる嬉しい立地です。
現地案内図
スーパーへ徒歩4分、nonowa国立まで徒歩7分。食料品から手土産まで、必要なものが身近に揃います。
病院まで徒歩1分なので、ご家族のかかりつけ医を持つことができます。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 多摩支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 042-540-8011 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 東京都国立市東１丁目19番68 |
| 交通 |
ＪＲ中央線国立駅まで徒歩6分（最長） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
112.21㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.4m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第一種高度地区、景観法、航空法、文教地区、国立市景観形成条例、国立市まちづくり条例 |
| 主たる設備等の概要 | 水道:公営水道、汚水：公共下水、雨水: 浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気は他の小売事業者の選択も可能です。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 9580万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●所在地：東京都国立市東一丁目19番68●道路幅員：5.4m（アスファルト舗装）●総区画数：4区画●まちなみガイドライン：当社販売区画では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します（契約書に貼付した印紙代は除く） ※掲載の物件は、先着順につき売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※現地からの所要時間は１分＝80mとして算出しています |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.23 |
| 情報登録日 | 2025.1.17 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There’re staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff ’I want to consult in ENG/Chinese’, your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 多摩支店東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：042-540-8011
