コモンステージ鶴見市場
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 鶴見区市場上町427番7の一部
京急本線「鶴見市場」駅へ徒歩5分・JR南武線「八丁畷」駅へ徒歩10分、2線2駅利用可能。毎日の生活に嬉しい施設が身近に揃う、魅力あるロケーションです。
 敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。2階リビングや回遊性のある間取りなど、プライバシーや家事動線に配慮した住まいの設計も可能です。/2024年9月撮影 |
 住みやすさと利便性を享受できる、第一種住居地域に位置しています。周辺はお子様やご年配の方も歩きやすいフラットな地勢です。/2024年9月撮影 |
 2024年9月撮影 |
 2024年9月撮影 |
区画情報
区画図
北西向きにつき、南側にLDKを設けやすく、プライバシーを守りながらゆっくりお寛ぎいただけます。
前面道路は幅員約4.2m。大型車の通行が抑制され、比較的静かな環境が望めます。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 71.13 ㎡（約21.51坪）
- 土地価格
- 4780万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 毎日の豊かな生活を支える、さまざまな施設が身近に揃います。
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まいばすけっと 市場東中町店
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現地から120m。 徒歩2分。(最長)
生鮮食品や日配品などを取扱うミニスーパー。買い忘れたものや調味料など、気軽に買いに行ける距離にあります。酒・たばこの取扱いのほか、ATMも設置されています。
2024年7月撮影
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ベルク フォルテ森永橋店
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
暮らしに寄り添い、地域密着型の店舗づくりをモットーとするスーパーです。施設内にはドラッグストアや100円ショップ、クリーニング店などが入っています。
2024年7月撮影
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元宮さわやか公園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
キャッチボールを楽しめるグラウンドやバスケットゴールが設置された公園。ベンチがあり、木々に囲まれながらのんびりと過ごせます。
2024年7月撮影
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横浜熊野神社
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
天神七代のうち、大地を司る国常立尊、人々を守る伊邪奈岐・伊邪奈美の三神を御祭神とした神社。ご祈祷や正月行事、例大祭などが行われています。
2024年7月撮影
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わくわくの森保育園
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
小さなお子さまと一緒の登園に、負担の少ない距離です。装飾を抑えた落ち着いた雰囲気と木の温もりの中で、 子どもを見守り・認める保育が行われています。
2024年7月撮影
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横浜市立市場小学校
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
1873年創立の歴史ある小学校。総合的な学習の時間「横浜の時間」を設け、環境・ものづくり・キャリアなどをテーマにした学習を展開しています。
2024年7月撮影
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横浜市立市場中学校
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
部活動などで帰宅時間が遅くなる中学生にも通いやすい通学距離。義務教育9年間の円滑な接続が図れるよう、小中学校間の連携が積極的に行われています。
2024年4月撮影
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京急本線「鶴見市場」駅
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーや大きなお荷物がある際にスムーズに移動できます。構内にはコインロッカーがあります。
2024年7月撮影
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JR南武線・京急本線「八丁畷」駅
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
JR南武線・京急本線が乗り入れており、目的地に合わせて路線を選択できます。駅周辺には駐輪場があるため、自転車の利用も検討可能です。
2024年7月撮影
アクセス／周辺マップ
路線図
複数路線が乗り入れる「横浜」駅や、新幹線が停車する「品川」駅へスムーズにアクセス。
神奈川・東京どちらの主要駅へもお出かけしやすいロケーションです。
各主要駅アクセス
広域図
京急本線「鶴見市場」駅まで徒歩5分の、交通利便性を享受できるポジション。
公園や神社など、忙しい毎日にホッと一息つける心安らぐ環境も身近にあります。
現地案内図
徒歩10分圏内に2つのスーパーがあり、用途や気分によって使い分けが可能。
保育園・小学校が徒歩5分圏内、中学校へも徒歩10分と、お子さまの通園・通学距離の短さも魅力です。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- 時間と共に愛着を編み込む住まい
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業許可：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般・2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 鶴見区市場上町427番7の一部 |
| 交通 |
京浜急行本線鶴見市場駅まで徒歩5分（最長） ＪＲ南武線八丁畷駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
71.13㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 168％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.2m |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定／準防火地域・その他の用途／高度地区（第4種高度地区） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年10月（No.1） |
| 土地価格 | 4780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.9.19 |
| 情報登録日 | 2024.9.14 |
| 次回更新予定日 | 2024.9.20 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
