コモンステージ日吉本町Ⅱ
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 港北区高田東１丁目1236番20、1237番7の一部
草木が生い茂り、緑香る「日吉本町鯛ヶ崎公園」へ徒歩9分。穏やかな住環境が広がりながら、買い物施設や医療施設が身近に揃う、利便整う立地です。
日吉本町鯛ヶ崎公園は複合遊具や砂場が設置された、緑豊かな公園。地域のネットワークを活かした活動が盛んに行われており、出会いと交流の場でもあります。
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【No.2、3】 No.2、3は敷地面積33坪超。前面道路は一方通行のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族理想の一邸を叶えませんか。/2024年10月撮影 |
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【No.2】 No.2、3は奥行のある敷地です。キッチンからリビング・ダイニングを見渡すことができる、縦長のLDKもご検討いただけます。ご家族の理想をお聞かせください。/2024年10月撮影 |
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【No.1、2】 No.1はゆとりある47坪超、開放的な角地です。2台分の駐車スペースや、庭もご検討いただける広さです。/2024年10月撮影 |
区画情報
区画図
No.1は敷地全体を有効活用しやすい整形地。No.2、3はプライバシーを守りやすい縦長の敷地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案いたします。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 158.42 ㎡（約47.92坪）
- 土地価格
- 8110万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 112.02 ㎡（約33.88坪）
- 土地価格
- 5600万円
- 号地
- No.3
- 土地面積
- 111.18 ㎡（約33.63坪）
- 土地価格
- 5600万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年10月撮影
- イオンスタイル横浜高田
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
生鮮食品や日用品が揃うスーパーなど、様々な店舗が入っています。「高田」駅から立ち寄りやすく、お仕事やお出かけの帰りにそのままお買い物ができ便利です。
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横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
横浜北部を東西に走るグリーンラインの駅。のりばまでバリアフリールートが整備されているため、ベビーカーでお出かけの際にスムーズに移動できます。
2024年10月撮影
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横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
駅まではアップダウンが少ない道のりが続くため、通勤・通学が快適で、お出かけもしやすいです。駅前に駐輪場があり、自転車でもアクセス可能です。
2024年10撮影
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東急東横線「綱島」駅
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
東急東横線の急行停車駅。都内や横浜中心部へのアクセスがスムーズです。駅構内に飲食店などの商業施設が入っています。
2024年10月撮影
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いなげや 横浜綱島店
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
「お客様第一主義」に徹し、首都圏を中心に展開されているスーパー。休憩所やリサイクル回収コーナー、宅配ロッカーがあります。
2024年10月撮影
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グリーン高田駅前クリニック
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
診療科目は内科・外科・漢方内科などです。内科をメインとしながら、疾患のジャンルにこだわらず、幅広い診療が行われています。
2024年10月撮影
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桂幼稚園
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現地から180m。 徒歩3分。(最長)
小学校の学習を見据えたみんなで行う活動や、それぞれが好きな遊びをする時間など、メリハリをつけたカリキュラムが取り入れられてる幼稚園。預かり保育もあります。
2024年10月撮影
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スターチャイルド綱島ナーサリー(保育園)
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
スターチャイルドでは、子どもたちの自発的な行動を引き出し成長に結びつけるよう刺激の与え方や保育環境に工夫を凝らしています。
2024年10月撮影
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横浜市立高田小学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
1874年創立。40分授業の導入や、異学年児童交流を中心とした「たてわり活動」など、特色ある取り組みが実施されています。
2024年10撮影
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横浜市立高田中学校
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
困りごとがある際には担任、学年主任、養護教諭のほか、定期的に来校するカウンセラーにも相談できます。HPでは学校だよりが公開されており、外出先からも確認可能です。
2024年10月撮影
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図（電車）
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅へ徒歩9分、「日吉本町」駅へ徒歩12分、東急東横線「綱島」駅へ徒歩19分と、3駅利用可能。
高低差が少ないルートのため、電車に乗ってお出かけしたくなりそうです。
交通アクセス図（電車）
広域図
幼稚園へ徒歩3分、保育園へ徒歩5分。毎日の送迎が苦にならず、行事の際に保護者の方が足を運びやすい距離にあります。
小学校へも徒歩11分と、出産や入学を機に土地を探されている方にもおすすめの立地です。
現地案内図
スーパーやクリニック、郵便局といった近くにあると嬉しい施設が徒歩圏に揃います。
年を重ねても、快適な毎日を送ることができるロケーションです。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
６つのテーマを入口に感性を探っていきましょう
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 港北区高田東１丁目1236番20、1237番7の一部 |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン高田(神奈川)駅まで徒歩9分（最長） 横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅まで徒歩12分（最長） 東急東横線綱島駅まで徒歩19分（最長） |
| 開発面積 | 383.95㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
111.18㎡～158.42㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％・No.1のみ70％（角地緩和が適用され10％緩和されます） |
| 容積率（％） | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m～5m |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定／準防火地域・その他の用途／高度地区（第2種高度地区） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水合流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（No.1・No.2・No.3） |
| 土地価格 | 5600万円(2区画)～8110万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。現地では購入のお申込みは受付しておりません |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
