コモンステージ綱島
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 港北区綱島西３丁目179番2（地番）
69坪超のゆとりある敷地に構える、こだわりの一邸。共働き世帯や、これから子育てを始められるご夫婦にも優しい住環境です。
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現地写真 奥行きのある敷地により、プライバシーの確保や多様なレイアウト、また庭や緑地を広く取ることができるので自然との調和など、さまざまな面で個性的な住まいを実現できます。※2025年3月撮影 |
区画情報
区画図
ゆとりある69坪超の敷地を販売中。駐車スペースを配置しやすい、奥行きのある敷地です。
積水ハウスの「邸別自由設計」で、理想の住まいづくりをお手伝いいたします。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 229.00 ㎡（約69.27坪）
- 土地価格
- 1億8780万円
アクセス／周辺マップ
120 056*40掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
路線図
東急東横線「綱島」駅・東急新横浜線「新綱島」駅の2駅2路線が利用できる立地。
目的に合わせたアクセス手段を選択でき、暮らしのフィールドが広がります。
交通アクセス図
「綱島」駅からは「渋谷」駅・「横浜」駅へダイレクトにつながる快適アプローチ。
各方面へスムーズにアクセスできる便利な立地のため、様々なライフスタイルの方が住みよい環境です。
広域図
再開発で賑わいを見せる「綱島」駅・「新綱島」駅。駅直結のスーパーや商業施設が、日々の暮らしを彩ります。
内科と小児科があるメディカルプラザ港北綱島東も身近で、ご家族の健康を支えます。
現地案内図
生後2ヶ月から利用できる保育園と小学校へ徒歩1分、幼稚園へ徒歩6分。通園・通学負担が少なく、親子の時間を大切にできそうです。
これからお子様を迎える共働き世帯も、安心して子育てを始められます。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年2月撮影
- 緑溢れる公園が身近で、のびのび遊べます。
- 綱島公園まで徒歩9分(約700m)。複合遊具やログハウス、テニスコート(夏季は屋外プール)などがある自然豊かな公園。例年広場で開催される「移動動物園」では、リンゴやにんじんなどを持参すると餌やりを体験することができます。
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東急東横線「綱島」駅
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
都心へスムーズに繋がる急行停車駅。「渋谷」駅や「横浜」駅へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利です。
2025年2月撮影
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東急新横浜線「新綱島」駅
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
2023年3月に開業した東急新横浜線の駅。「綱島」駅と「新綱島」駅周辺エリアは再開発が進められており、更に利便性が高まり住みよいエリアになることが期待できます。
2025年2月撮影
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にじいろ保育園 綱島
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現地から10m。 徒歩1分。(最長)
オール電化など様々な設備が採用されている保育園。主体的・意欲的に色々な事に挑んでいけるよう、気持ちを思い切り表す場、「子ども会議」が取り入れられています。
2025年2月撮影
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冨士見幼稚園
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
縦割保育・統合保育・チーム保育など、特色ある保育が行われています。かりん・びわ・柿の木がある緑豊かな園庭では、野鳥やオタマジャクシの成長を観察できます。
2025年2月撮影
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横浜市立綱島小学校
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現地から50m。 徒歩1分。(最長)
通学の負担が少ない距離にあり、忙しい朝の時間にゆとりを持つことができそうです。HPでは学校だよりや図書館だよりが公開されています。
2025年2月撮影
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横浜市立樽町中学校
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現地から2100m。 徒歩27分。(最長)
小中学校間の連携を深め、義務教育9年間の学習・生活指導の円滑な接続を図るべく、小中一貫教育が推進されています。陸上競技や野球、科学、合唱などの部活動があります。
2025年2月撮影
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東急ストア 綱島駅前店
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
「綱島」駅直結のため、お仕事終わりに買い物を済ませてから帰宅できます。PayPayなど各種キャッシュレス決済が可能です。
2025年2月撮影
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新綱島スクエア
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
「新綱島駅」直結のショッピングモール。施設内の横浜市港北区民文化センターミズキーホールでは、コンサートやワークショップなど様々なイベントが開催されています。
2025年2月撮影
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メディカルプラザ港北綱島東
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
調剤薬局併設のドラッグストアや内科、小児科のクリニックがあります。スーパーも同建物内にあり、通院がてら買い物を済ませることができます。
2025年2月撮影
積水ハウスのすまいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 港北区綱島西３丁目179番2（地番） |
| 交通 |
東急東横線綱島駅まで徒歩7分（最長） 東急新横浜線新綱島駅まで徒歩9分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
229.00㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
田 現況：宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 ●高度地区／第4種高度地区●防火指定／準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.7m～6.8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●都市緑地法/緑化地域（緑化率10％）●日影規制/高さが10ｍを超える建築物/4m/4時間/2.5時間●景観法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：東京エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス（東京ガス(株)）、水道：公営水道、汚水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月 完成済（No.1） |
| 土地価格 | 1億8780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
