コモンステージ藤が丘
宅地（建築条件付） 神奈川県横浜市 青葉区柿の木台18番2、18番14
低層住居が建ち並ぶ、落ち着きのある住宅街。周辺には美しい並木道や緑豊かな公園が点在し、四季の景観美を享受する暮らしが叶います。
区画情報
区画図
敷地面積約75.67坪の整形地。
ゆとりある広さのため、複数台の駐車スペースや庭もご検討いただけます。
前面道路は約6.4mあり、車の入出庫がスムーズに行えます。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 250.16 ㎡（約75.67坪）
- 土地価格
- 6380万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年9月撮影
- 東急田園都市線「藤が丘」駅
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
駅構内にコンビニや飲食店があり、駅利用時に立ち寄ることができます。
※2024年3月「藤が丘駅前地区再整備基本計画」策定。
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東急田園都市線「青葉台」駅
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
駅直結の青葉台東急スクエアには、SOUTHとNORTHの7棟に多彩な店舗が入居。スーパーやクリニック、ファッション、生活雑貨など、日常を支える施設が揃います。
2024年9月撮影
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スーパーマーケットリコス みたけ台店
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
一番近くて便利な「美味しいがある」お店を目指すミニスーパー。生鮮食品や日配品、惣菜などの取り扱いがあります。ATMが設置されています。
2024年9月撮影
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スーパー生鮮館TAIGA 藤が丘店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
鮮度・品質・価格・品揃えにこだわる、地域密着型の食品スーパー。「トクバイ」アプリで日々のお買い得情報を確認できます。駐車場あり。
2024年10月撮影
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クリエイトS・D 柿の木台店
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
医薬品の他、食品の取り扱いもあるドラッグストア。調剤薬局を併設しています。処方箋のWEB受付を行っており、待ち時間を軽減することができます。
2024年9月撮影
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昭和大学 藤が丘病院
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
内科・外科・小児科・耳鼻咽喉科・産婦人科など多くの診療科があり、原則紹介外来制をとっています。救命救急センターを併設し、地域の救急医療の充実に努めています。
2024年10月撮影
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ChaCha Children Kakinokidai
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
0歳児から5歳児までが通う認可保育園。広い園庭には、子どもたちがお世話をする畑やビオトープが設置されており、植物や生き物を観察できます。
2024年10月撮影
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横浜市立もえぎ野小学校
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
緑が多く落ち着いた環境で学ぶことができます。学校生活での悩みや相談は、児童支援専任教諭やスクールカウンセラーに相談することができます。
2024年10撮影
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横浜市立もえぎ野中学校
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
部活動などで忙しくなるお子様にとって、負担が少ない距離にあります。HPで行事やお知らせが記載されている、学校だよりが公開されています。
2024年9月撮影
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柿の木台第一公園
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現地から150m。 徒歩2分。(最長)
さまざまな樹木が植樹された緑豊かな公園です。すべり台・砂場・ブランコなどの遊具や走り回れる広場があり、小さなお子様とも気軽に遊びに行くことができます。
2024年10月撮影
アクセス/周辺マップ
交通アクセス図
東急田園都市線「藤が丘」駅まで徒歩14分、「青葉台」駅まで徒歩19分でアクセスが可能です。
各主要駅アクセス
広域図
駅から程よく距離を置いた、第一種低層住居専用地域内の住宅街です。
並木道や緑豊かな公園が身近にあり、ゆとりのある暮らしが叶います。
現地案内図
スーパーへ徒歩6分、ドラッグストアへ徒歩4分の、利便性の高さが魅力の立地。
教育施設も徒歩10分圏内に揃い、子育てファミリーにもおすすめです。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
６つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県横浜市 青葉区柿の木台18番2、18番14 |
| 交通 |
東急田園都市線藤が丘(神奈川)駅まで徒歩14分（最長） 東急田園都市線青葉台駅まで徒歩19分（最長） 最寄バス停「柿の木台入口」停留所まで徒歩4分（最長）、「東急バス」に乗車、東急田園都市線藤が丘(神奈川)駅まで7分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
250.16㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
山林 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40％ |
| 容積率（％） | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.4m |
| その他の用途・形態制限 | ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／建築基準法第22条による区域 ●敷地面積最低限度／125㎡●外壁後退距離／前面道路から1ｍ●建築物の高さの制限／10ｍ●日影規制／軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階が3以上の建築物／1.5ｍ／3時間／2時間●農地法●都市緑地法●景観法●宅地造成工事規制区域●特定都市河川浸水被害対策法●文化財保護法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)別途 敷地内への引込について費用が発生します）・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（No.1） |
| 土地価格 | 6380万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
