コモンステージ稲田堤【予告広告】
宅地（建築条件付） 神奈川県川崎市 多摩区菅２丁目655-1，666-1の各一部（地番）
【予告広告】スーパー・クリニック・小学校が徒歩5分圏内。暮らしの軸となる様々な施設が点在するエリアに、プランニングしやすい整形地を販売予定です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年11月撮影
- 2WAYアクセスで叶う、フットワークの軽い暮らし。
- 京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩5分(約350m)。特急・急行・区間急行・快速停車駅です。駅構内はバリアフリールートが整備されています。
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JR南武線「稲田堤」駅
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
「新宿」駅へ29～34分、「渋谷」駅へ39～43分(通勤時)でアクセスできます。駅に設置されている多機能券売機でSuica定期券の購入が可能です。
2024年11月撮影
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京王ストア 稲田堤店
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
「京王稲田堤」駅直結のスーパー。とんかつを専門とする惣菜店もあり、メインのおかずとして、またはあと1品ほしい時などに利用することができます。
2024年11月撮影
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アメリア稲城ショッピングセンター
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
スーパーやドラッグストア、書店など、様々なジャンルの店舗が入っているショッピングセンター。フードコードもあり、買い物がてら食事を楽しめます。
2024年11月撮影
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稲田堤メディカルクリニック
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現地から250m。 徒歩4分。(最長)
診療科目は内科・消化器内科・外科などです。「丁寧でわかりやすい説明」「正確な診察・診療」をモットーに、各人の状況に合わせた適切な医療サービスが提供されています。
2024年11月撮影
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菅小谷緑地
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
住宅地の中にある緑地です。遊歩道が整備されているため、緑に囲まれながら、ゆっくり散策をすることができます。ウォーキングコースにもおすすめです。
2024年11月撮影
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よつばKids稲田堤
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
集団あそびや表現あそび、園外保育、食育体験などが行われている保育園です。現地から徒歩2分と近く、日々の送迎がスムーズです。
2024年11月撮影
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菅幼稚園
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
希望園児のために、絵画やサッカーなどの課外教室が行われている幼稚園です。未就園児教室や、未就園児を対象とした様々なイベントも開催されています。
2024年11月撮影
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川崎市立菅小学校
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
低学年のお子様が毎日登下校する際に負担が少ない距離にあります。HPで各教科の学習予定が掲載された学年だよりが公開されています。
2024年11月撮影
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川崎市立菅中学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
HPに年間・月間行事予定が掲載されており、出先からも確認可能です。陸上・ソフトテニス・サッカー・音楽・科学などの部活動があります。
2024年11月撮影
アクセス／周辺マップ
2 768 418*73掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
路線図
京王相模原線とJR南武線の2路線が利用できる、交通利便性が高いポジションです。
中心部へアクセスしやすく、暮らしのフィールドが大きく広がります。
交通アクセス
広域図
菅小谷緑地へ徒歩5分。利便整う立地でありながら、緑豊かな環境も身近なエリアです。
都心と程よい距離感を保ちながら、のびのび過ごすことができそうです。
現地案内図
保育園へ徒歩2分、小学校へ徒歩5分。送迎や登下校がスムーズなのはもちろん、行事の際に保護者の方が足を運びやすいです。
お子様がいるご家庭にもおすすめのロケーションです。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
物件概要
| 販売開始予定時期 |
この広告は予告広告です。 本件販売では販売価格・販売区画の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。 販売開始予定時期： 2025年2月中旬予定 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2025年2月中旬予定 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/14135/b348005/s307006/00013960/06.html |
|---|---|
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市 多摩区菅２丁目655-1，666-1の各一部（地番） |
| 交通 |
京王相模原線京王稲田堤駅まで徒歩5分（最長） ＪＲ南武線稲田堤駅まで徒歩9分（最長） |
| 開発面積 | 2246.51㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 未定 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
120.61㎡ ●私道負担面積 私道負担／あり。私道（391.02㎡）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。 ゴミ置き場（3.52㎡）は未定 |
| 地目 |
宅地 田（登記簿：田 現況：宅地） |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 ●高度地区／第二種高度地区●防火指定／準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.5m～10m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | ●都市計画法開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第76号（2024年10月10日付） |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年6月（各区画） |
| その他の重要な事項 |
良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.23 |
| 情報登録日 | 2025.1.20 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1（OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F）
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00～18:00
TEL：045-227-6411
