コモンステージ平塚御殿

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県平塚市御殿１丁目1038番

現地写真（2024年6月8日撮影）

区画情報

号地: 1

土地面積: 141.45 m²（約42.78坪）

土地価格: 2650万円

アクセス/周辺マップ

15 310 392*06
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

平塚市立中原小学校: 現地から390m。徒歩5分。(最長)
住宅街の中にある小学校。徳川家康が宿所として造営した中原御殿跡に建っています。
2023年11月撮影

平塚市立中原中学校: 現地から1160m。徒歩15分。(最長)
渋田川の近くにある中学校。
2023年11月撮影

平塚市立南原保育園: 現地から620m。徒歩8分。(最長)
平塚市の公立保育園。定員84名（2023年11月時点）。
2023年11月撮影

しまむらストアー平塚御殿店: 現地から180m。徒歩3分。(最長)
平塚市を中心に展開している食品スーパーマーケットです。
2023年11月撮影

メディカルコミュニティ平塚御殿: 現地から100m。徒歩2分。(最長)
整形外科・耳鼻咽喉科・内科・歯科の4つのクリニックがある医療モールです。
2023年11月撮影

JR「平塚」駅: 現地から2650m。徒歩34分。(最長)
横浜・川崎・藤沢など県内の主要駅はもちろん、品川や新宿へのアクセスも良く、通勤時には始発列車の利用が可能です。
2023年11月撮影

平塚市総合公園: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
東京ドーム７個分の広さを誇る公園。野球場やサッカー場などの運動施設も充実。動物園もあり、ヤギやハムスターなど小動物と触れ合うことができます。
2023年11月撮影

平塚市美術館: 現地から2120m。徒歩27分。(最長)
湘南にゆかりのある特集展示や個性ある企画展示、市民アートギャラリー、ワークショップがある美術館。
2023年11月撮影

ららぽーと湘南平塚: 現地から2670m。徒歩34分。(最長)
多様な店舗が揃っており、休日は家族連れで賑わいます。立体駐車場が隣接しており、雨の日でも安心。レンタルベビーカーや授乳室なども完備。
2023年11月撮影

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県平塚市御殿１丁目1038番
交通	最寄バス停「中原下宿」停留所まで徒歩6分（最長）、「神奈川中央交通」に乗車、ＪＲ東海道本線平塚駅まで13分最寄バス停「南原(平塚市)」停留所まで徒歩6分（最長）、「神奈川中央交通」に乗車、ＪＲ東海道本線平塚駅まで13分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	141.45m² ●私道負担面積私道負担あり。私道負担面積は、8.80㎡になります。
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	70％（角地緩和あり。耐火・準耐火建築物の場合は80％）
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～5.4m
その他の用途・形態制限	景観法・準防火地域・第2種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・本物件の南側道路は東南角地部分の隅切りを含めた約8.80㎡のセットバックが必要です。
主たる設備等の概要	設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：浸透式
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月（1）
土地価格	2650万円(1区画)
その他の重要な事項	本物件の南側道路は東南角地部分の3mの隅切りを含めた約8.80㎡のセットバックが必要です。
取引条件の有効期限	2024.7.4
情報登録日	2024.6.28
次回更新予定日	2024.7.5