分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）

コモンステージ湘南六会

神奈川県藤沢市西俣野字北窪117番25他

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社湘南支店
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目２−１アイクロス湘南 9階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市西俣野字北窪117番25他
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅まで徒歩13分～14分
開発面積	2730.96㎡
総区画数	15区画
販売区画数	6区画
土地面積及び私道負担面積	125.13㎡～155.08㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％(No.2-13),50%（No.1,No.14）角地緩和含む
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.5m～5.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	土砂災害警戒区域(No.6・No.7)、建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、盛土規制法
主たる設備等の概要	【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【電気】東京電力【ガス】東京ガス
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月完成済（1・2・8・10・13・14）
土地価格	2880万円(1区画)～3700万円(1区画)
その他の重要な事項	●総区画数15区画の内、積水ハウス分は14区画です。●水道負担金/約170,000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●共有地16.29㎡について、14分の1ずつ共有持分として所有いただきます。●道路幅員／4.5ｍ～5.5ｍ
建築条件	建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.12.18
情報登録日	2025.12.11
次回更新予定日	2025.12.19