コモンステージ藤沢六会

小田急江ノ島線「六会日大前」駅まで徒歩14分(約1100ｍ・最長)。藤沢市西俣野にある分譲地。

国道467号線沿いには暮らしに必要な施設が点在。
生活に便利な立地ながらも身近に公園もあり、緑を感じることができます。

豊かな緑とともに、家族と過ごす穏やかな時間

分譲地のほど近くにある自然環境が保全された「境川遊水地公園」。整備されたビオトープ沿いで、お散歩やサイクリングが楽しめます。

分譲地内より横浜市方向を望む

安心して暮らせる高台のロケーション。境川を起点として約28mの高台に広がる、閑静な住宅街に位置する分譲地です。

区画情報

号地: １

土地面積: 145.76 ㎡（約44.09坪）

土地価格: 3500万円

号地: ２

土地面積: 155.08 ㎡（約46.91坪）

土地価格: 3700万円

号地: ３

土地面積: 161.06 ㎡（約48.72坪）

土地価格: 3800万円

号地: ８

土地面積: 132.31 ㎡（約40.02坪）

土地価格: 2980万円

号地: 9

土地面積: 136.06 ㎡（約41.15坪）

土地価格: 2980万円

号地: 10

土地面積: 137.36 ㎡（約41.55坪）

土地価格: 2980万円

号地: 11

土地面積: 122.67 ㎡（約37.10坪）

土地価格: 2700万円

号地: 12

土地面積: 130.58 ㎡（約39.50坪）

土地価格: 2980万円

号地: 13

土地面積: 125.32 ㎡（約37.90坪）

土地価格: 2880万円

号地: 14

土地面積: 125.13 ㎡（約37.85坪）

土地価格: 2900万円

アクセス/周辺マップ

15 478 784*28
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

小田急線「六会日大前」駅: 現地から1000m～1100m。徒歩13分～14分。
2024年4月

亀井野小学校: 現地から900m～1000m。徒歩12分～13分。
全校児童658名。(令和5年4月)
2024年4月

六会中学校: 現地から1600m～1700m。徒歩20分～22分。
全校児童803名。(令和6年4月9日現在)
2024年4月

クリエイト・SD六会店: 現地から860m～960m。徒歩11分～12分。
薬や日用品、食品、お酒などを取り扱うドラッグストア。
2024年4月

ヨークフーズ藤沢六会店: 現地から750m～850m。徒歩10分～11分。
日用品、食品、お酒などを取り扱うスーパーマーケット。
2024年4月

六会市民センター公民館: 現地から800m～900m。徒歩10分～12分。
地域活動の中心的な施設として各種の行政サービスを行っています。
2024年4月

亀井野保育園: 現地から600m～700m。徒歩8分～9分。
創立45周年を迎えた社会福祉法人葵福祉会が運営する保育園です.
2024年4月

セブン-イレブン藤沢亀井野店: 現地から850m～950m。徒歩11分～12分。
2024年4月

境川遊水地公園: 現地から500m～600m。徒歩7分～8分。
整備されたビオトープ沿いで、お散歩やサイクリングが楽しめます。
2024年4月

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス株式会社湘南支店
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台２丁目２−１アイクロス湘南 9階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市西俣野字北窪126、117番17
交通	小田急江ノ島線六会日大前駅まで徒歩13分～14分
開発面積	2730.96㎡
総区画数	15区画
販売区画数	10区画
土地面積及び私道負担面積	122.67㎡～161.06㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40％(No.2-13),50%（No.1,No.14）角地緩和含む
容積率（％）	80％
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号：指令開業第5-168号
道路幅員	4.5m～5.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例
主たる設備等の概要	【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【電気】東京電力【ガス】東京ガス
工事の完了予定年月（号地）	2025年4月（１・２・３・８・9・10・11・12・13・14）
土地価格	2700万円(1区画)～3800万円(1区画) 最多価格帯：2900万円台(5区画)
その他の重要な事項	●総区画数15区画の内、積水ハウス分は14区画です。●水道負担金/約170,000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●共有地16.29㎡について、14分の1ずつ共有持分として所有いただきます。●道路幅員／4.5ｍ～5.5ｍ
建築条件	建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.23
情報登録日	2025.1.17
次回更新予定日	2025.1.24

お問い合わせ

分譲住宅・土地

小田急江ノ島線「六会日大前」駅まで徒歩14分(約1100ｍ・最長)。藤沢市西俣野にある分譲地。

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