コモンステージ小田原扇町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県小田原市扇町１丁目165番36　他3筆（地番）

区画情報

号地: 1

土地面積: 144.46 ㎡（約43.69坪）

土地価格: 2490万円

号地: 2

土地面積: 144.04 ㎡（約43.57坪）

土地価格: 2440万円

号地: 3

土地面積: 144.26 ㎡（約43.63坪）

土地価格: 2460万円

号地: 4

土地面積: 144.75 ㎡（約43.78坪）

土地価格: 2460万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

小田原市立芦子小学校: 現地から257m～287m。徒歩4分。(最長)
生徒数482人(2024年4月5日現在)。公式HPでは、日々の学校生活や行事の様子などが写真付きのお知らせで紹介されています。
2024年5月撮影

小田原市立白山中学校: 現地から949m～979m。徒歩12分～13分。
生徒数531人(2024年4月5日現在)。近くには酒匂川が流れ、校舎からは富士山や相模湾を見ることができる、歴史のある学校です。
2024年5月撮影

小田原駅: 現地から1255m～1285m。徒歩16分～17分。
4路線と東海道新幹線が乗り入れるターミナル駅。朝は始発電車が多く、通勤・通学に便利です。
2024年5月撮影

伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」駅: 現地から458m～488m。徒歩6分～7分。
小田原駅でJRや小田急線に乗り換えれば横浜方面や都心への移動もスムーズです。
2024年5月撮影

クリエイトS・D小田原扇町店: 現地から637m～667m。徒歩8分～9分。
薬や日用品、食品、お酒などを取り扱うドラッグストア・調剤薬局です。
2024年5月撮影

マックスバリュ小田原荻窪店: 現地から846m～876m。徒歩11分。(最長)
ファーストフード店とクリーニング店がテナントとして入っています。
駐車場は最大92台が駐車可能。
2024年5月撮影

ヤオマサ久野店: 現地から972m～1002m。徒歩13分。(最長)
2024年5月撮影

小田原市役所: 現地から590m～620m。徒歩8分。(最長)
2024年5月撮影

セブン-イレブン小田原久野店: 現地から570m～600m。徒歩8分。(最長)
2024年5月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県小田原市扇町１丁目165番36　他3筆（地番）
交通	ＪＲ東海道本線小田原駅まで徒歩16分～17分小田急小田原線足柄(神奈川)駅まで徒歩13分～14分伊豆箱根鉄道大雄山線井細田駅まで徒歩6分～7分
開発面積	1959.85㎡
総区画数	12区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	144.04㎡～144.75㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％（耐火・準耐火建築物等の場合は70％）、No.1は角地緩和あり
容積率（％）	180％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～4.5m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	第2種高度地区・準防火地域・景観法・都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【ガス】都市ガス(小田原ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2024年3月完成済（1・2・3・4）
土地価格	2440万円(1区画)～2490万円(1区画)
その他の重要な事項	●区画数・戸数／全12区画のうち、積水ハウス4区画●水道分担金／約151,000円●道路幅員／4m～4.5m●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.9
情報登録日	2024.12.27
次回更新予定日	2025.1.10