コモンステージ小田原荻窪Ⅲ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県小田原市荻窪字飛海道503番7、503番8、503番9、503番10、503番11

区画情報

号地: １

土地面積: 148.37 ㎡（約44.88坪）

土地価格: 2890万円

号地: 2

土地面積: 122.46 ㎡（約37.04坪）

土地価格: 2560万円

号地: 3

土地面積: 121.97 ㎡（約36.89坪）

土地価格: 2450万円

号地: 4

土地面積: 123.69 ㎡（約37.41坪）

土地価格: 1980万円

号地: 5

土地面積: 121.99 ㎡（約36.90坪）

土地価格: 2280万円

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

小田原市立芦子小学校: 現地から960m～980m。徒歩12分～13分。
2024年5月撮影

マックスバリュ小田原荻窪店: 現地から280m～300m。徒歩4分。(最長)
2024年5月撮影

すまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県小田原市荻窪字飛海道503番7、503番8、503番9、503番10、503番11
交通	ＪＲ東海道本線小田原駅まで徒歩16分（最長）小田急小田原線小田原駅まで徒歩16分（最長）伊豆箱根鉄道大雄山線小田原駅まで徒歩16分（最長）
開発面積	1191.52㎡
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	121.97㎡～148.37㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60%（耐火・準耐火建築物等の場合は70%）No.1、No.5は角地緩和あり
容積率（％）	180
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～4.5m
その他の用途・形態制限	景観法・都市再生特別措置法・宅地造成等規制法・準防火地域
主たる設備等の概要	【電気】東京電力、【ガス】都市ガス、【上水道】公営水道、【下水道】公営下水、【雨水】側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１・2・3・4・5）
土地価格	1980万円(1区画)～2890万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道利用加入金/約170,000円（税込）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●道路幅員/4.0ｍ～4.5ｍ
建築条件	建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築請負工事契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.21
情報登録日	2024.11.15
次回更新予定日	2024.11.22