コモンステージ開成南No.43～51

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県足柄上郡　開成町みなみ３丁目2番26他

現地写真(2024年1月撮影)

区画情報

号地: 46

土地面積: 245.26 ㎡（約74.19坪）

土地価格: 2895万円

号地: 47

土地面積: 245.51 ㎡（約74.26坪）

土地価格: 2895万円

号地: 48

土地面積: 245.49 ㎡（約74.26坪）

土地価格: 2895万円

号地: 49

土地面積: 245.24 ㎡（約74.18坪）

土地価格: 2895万円

号地: 50

土地面積: 176.15 ㎡（約53.28坪）

土地価格: 2470万円

現地写真

アクセス/周辺マップ

57 555 116*71
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

開成駅の交通アクセス

開成駅から新宿駅まで直通アクセス。
小田原駅から新幹線を利用すれば、品川・東京への通勤も快適に。

現地案内図

オンラインマップ

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

小田急小田原線「開成」駅: 現地から1060m～1150m。徒歩14分～15分。
2020年6月撮影

酒田みなみの保育園: 現地から350m～450m。徒歩5分～6分。
保育理念は『子どもを慈しみ、守り、大切にする「はぐくみ保育」を中心にみんなの笑顔（心）が集まる「さかた保育園」づくりに努めること。』
2020年6月撮影

開成幼稚園: 現地から630m～720m。徒歩8分～9分。
教育目標は『心豊かでたくましく生き生きとした子どもの育成をめざす。』
2020年6月撮影

開成南小学校: 現地から310m～390m。徒歩4分～5分。
2010年4月に開校。教育目標は『自立的に生きようとする子ども』『未来の創造に関わろうとする子ども』の育成です。
2020年6月撮影

マックスバリュ開成駅前店: 現地から850m～950m。徒歩11分～12分。
お仕事帰りにも寄れる開成駅前のスーパーです。
2020年6月撮影

かいせいモール: 現地から1290m～1380m。徒歩17分～18分。
家電量販店や食品スーパー、生活雑貨品店など様々なお店が揃うショッピングモールです。
2020年6月撮影

おくやま小児科: 現地から400m～500m。徒歩5分～7分。
順番予約制で、ネットから予約が可能です。
2020年6月撮影

鳥見行公園: 現地から620m～710m。徒歩8分～9分。
家族の大切なコミュニケーションの場。お子様ものびのび遊べます。
2020年6月撮影

開成町役場: 現地から1960m～2050m。徒歩25分～26分。
開成町のイメージキャラクターは、町の花であるあじさいをモチーフにした『あじさいちゃん』です。
2020年6月撮影

すまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	湘南支店
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9F）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	神奈川県足柄上郡　開成町みなみ３丁目2番26他
交通	小田急小田原線開成駅まで徒歩14分～15分
開発面積	8201.61㎡
総区画数	41区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	176.15㎡～245.51㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m～20m
その他の用途・形態制限	南部地区地区計画
主たる設備等の概要	●設備/【電気】東京電力【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【ガス】都市ガス(小田原ガス)
工事の完了予定年月（号地）	完成済（46・47・48・49・50）
土地価格	2470万円(1区画)～2895万円(4区画)
その他の重要な事項	●水道負担金約222000円(税込) ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.8.1
情報登録日	2024.7.26
次回更新予定日	2024.8.2