コモンステージ石引4丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）石川県金沢市石引４丁目357-1番、358番

落ち着きのある城下町エリア

金沢駅まで車利用で約10分～15分の立地。
兼六園まで徒歩約9分、毎日のお散歩にも最適。

現地写真

令和6年11月撮影

: 令和6年11月撮影

: 令和6年11月撮影

: 令和6年11月撮影

: 令和6年11月撮影

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: [交通機関]
●IRいしかわ鉄道「金沢駅」・・・約3,800ｍ　車で約10分～15分

[医療施設]
●金沢大学附属病院・・・約850ｍ　　車で約3分～8分
●小坂内科クリニック・・・約1,000ｍ　　車で約3分～8分

[教育施設]
●梅光保育園・・・約250ｍ　　徒歩約4分
●小立野小学校・・・約1,400m　　徒歩約18分
●紫錦台中学校・・・約250ｍ　　徒歩約4分

[商業施設]
●大和香林坊店・・・約1,500ｍ　　車で約4分～9分
●ファミリーマート金沢石引店・・・約750ｍ　　徒歩約10分
●スギ薬局金沢大手町店・・・約1,600ｍ　　車で約4分～9分
●兼六園・・・約700ｍ　　徒歩9分

※車の所要時間は、混雑時を含んでおります。
※所要時間は地図上の慨測距離より徒歩＝80m/分、車＝400/分で算出したおおよその時間です。

梅光保育園: 現地から250m。徒歩4分。(最長)
令和6年1月撮影

小立野小学校: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
令和6年1月撮影

紫錦台中学校: 現地から250m。徒歩4分。(最長)
令和6年1月撮影

金沢駅: 現地から3800m。車10分～15分。
金沢駅は世界で最も美しい駅14駅の１つに選出されています。
令和5年8月撮影

金沢大学附属病院: 現地から850m。車3分～8分。
令和6年1月撮影

小坂内科クリニック: 現地から1000m。車3分～8分。
令和6年4月撮影

大和香林坊店: 現地から1500m。車4分～9分。
令和6年1月撮影

ファミリーマート金沢石引店: 現地から750m。徒歩10分。(最長)
令和6年4月撮影

スギ薬局金沢大手町店: 現地から1600m。車4分～9分。
令和6年1月撮影

アクセス/周辺マップ

41 500 368*08
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

●「金沢駅」約3,800ｍ　車で約10分～15分
●北鉄バス「石引町」バス停徒歩約4分（270ｍ）から乗車し金沢駅東口まで13分～18分
※所要時間は混雑時を含んでおります。

広域図

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 327.58 ㎡（約99.09坪）

土地価格: 7913万円

号地: 2号地

土地面積: 331.20 ㎡（約100.18坪）

土地価格: 8000万円

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	北陸支店
広告主の事務所の所在地	金沢市鞍月4丁目125番地
広告主の事務所の電話番号	076-266-3400
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	北陸支店
売主の事務所の所在地	金沢市鞍月4丁目125番地
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	石川県金沢市石引４丁目357-1番、358番
交通	最寄バス停「石引町バス停」停留所まで徒歩4分～5分、「北鉄バス」に乗車、ＩＲいしかわ鉄道金沢駅まで18分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	327.58㎡～331.20㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域都市計画法/市街化区域
建ぺい率（％）	40％
容積率（％）	200％
道路幅員	5.9m 南側：5.96m（公道、アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	●その他規制/埋蔵文化財包蔵地（金沢城下町遺跡）、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域）、風致地区（中央風致地区・第5種）、伝統環境保存区域（石引4丁目地区）、斜面緑地保全区域（小立野段丘台地犀川側区域B）
主たる設備等の概要	●設備/電気：北陸電力、ガス：都市ガス（金沢エナジー）●上水道：公営水道（20mm）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字側溝）●上下水道負担金/115，500円（税込）/1区画
工事の完了予定年月（号地）	2024年6月完成済（1号地・2号地）
土地価格	7913万円(1区画)～8000万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で積水ハウスに関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29