コモンステージ福井市大手Ⅰ
宅地（建築条件付） 福井県福井市大手２丁目1015番
北陸新幹線延伸開業で期待が高まる、福井の中心エリア。豊かな自然と歴史が息づきながら、新しい風が吹くロケーションです。
現地写真
◆ゆとりある43坪超◆
敷地面積約43.54坪、理想の住まいを実現しやすいゆとりある広さです。積水ハウスは「邸別自由設計」、一邸ごとに自由な想いを形にします。/2024年9月撮影
◆プランの幅が広がる整形地◆
敷地全体を有効活用しやすい、形が整った敷地です。南側にLDKや庭を配置すると、前面道路からの視線が気になりにくく、プライバシーに配慮した住まいが叶います。/2024年9月撮影
区画情報
区画図
A号地は道路の両脇に桜並木が続く「さくら通り」に面しています。
歩道が整備されているため、歩行者が通行しやすく、お子様がいるご家庭にもおすすめの住環境です。
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 143.94 ㎡（約43.54坪）
- 土地価格
- 4010万円
アクセス／周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 交通アクセスと利便施設に恵まれ、広大な公園が身近に。快適さと開放感を得られるエリアです。
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福井市順化小学校
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現地から180m。 徒歩3分。(最長)
校訓は「至誠 順化 剛健」です。主体的・対話的で深い学びの実現やICTを活用した学力の育成を重点目標に、教育活動が行われています。
2024年10月撮影
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福井市中央公園
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
福井県の中心部に位置する大規模な公園です。ビジターセンターや芝生広場、遊具や噴水など設備が充実しています。お子様やペットと楽しい時間を過ごすことができます。
2024年10月撮影
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福井県民生活協同組合 ハーツ恐竜
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
福井駅玄関口のシンボルを目指し、内外観を恐竜モチーフにしたスーパー。恐竜にちなんだオリジナル惣菜など、遊び心のある商品が並んでいます。自家製スイーツもあります。
2024年10月撮影
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西武 福井店
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
食品、化粧品、ファッション、サロン、レストランなどの多彩な店舗が並ぶ百貨店です。お中元やお歳暮、手土産品の購入の際にも喜ばれる商品を見つけられそうです。
2024年10月撮影
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福井市役所
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
新生活の際など、役所手続きをすぐに行くことができるので便利です。HP内では、手続きサポートナビやチャットで質問ができる機能があり、情報を調べやすくなっています。
2024年10月撮影
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福井中央郵便局
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
窓口(郵便・貯金・保険・ゆうゆう)とATMが利用できます。郵便窓口とゆうゆう窓口では、一部サービスでキャッシュレス決済が可能です。
2024年10月撮影
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福井銀行 本店ビル
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現地から860m。 徒歩11分。(最長)
地域の方々が自由に利用できるカフェやライブラリー、ギャラリーが併設された銀行です。店内にはロビー入金機を設置し、セルフで手続きできるコーナーが設けられています。
2024年10月撮影
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田中病院
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現地から380m。 徒歩5分。(最長)
整形外科、リハビリテーション科、内科、皮膚科、麻酔科など、幅広く診療を行っています。人間ドックや一般健診にも対応しています。
2024年10月撮影
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ハピラインふくい線「福井」駅
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現地から660m。 徒歩9分。(最長)
ハピラインふくい線の他に北陸新幹線、九頭竜線、福井鉄道、えちぜん鉄道を利用できます。多方面へのアクセスが可能な便利な駅です。
2024年10月撮影
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市大手２丁目1015番 |
| 交通 |
ハピラインふくい線福井(福井)駅まで徒歩9分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
143.94㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80% |
| 容積率（％） | 400％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
26.9m
アスファルト舗装
北側26.9m |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、準防火地域、景観法、文化財保護法、都市再生特別措置法、駐車場法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：北陸電力(株)、ガス：都市ガス（福井都市ガス(株)）、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年9月 完成済（A号地） |
| 土地価格 | 4010万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）／105,600円［税込］●市納金／12,560円[税込] |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
