コモンステージ福井市町屋
宅地（建築条件付） 福井県福井市町屋２丁目815-2他
暮らしの利便に支えられながら、緑に癒される。オンオフの切り替えが生む「ゆとり」を謳歌する住まいを、積水ハウスで叶えませんか。
【11/30(土)まで】土日現地案内会開催中！
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中！（開催時間 10:00～16:00）
住まいづくり・資金計画のご相談も可能！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています（最短所要時間30分）。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。
◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
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現地写真
A号地
ゆとりある51坪～81坪超の4区画。利便性の高い暮らしを享受できる、第一種住居地域に位置しています。積水ハウスの「邸別自由設計」は、建物・外構をトータルにプランニングいたします。/2024年9月撮影
B号地
4区画とも、お子様が学校から帰ってくる時間帯も陽光を取り入れやすい、西向きの敷地です。帰宅するお子様を明るい空間で迎えられます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年9月撮影
D号地
敷地条件に合わせて、居心地のよい邸宅をご提案いたします。2階リビングや回遊性のある間取りなど、プライバシーや家事動線に配慮した住まいでゆったり寛ぎませんか。/2024年9月撮影
G号地
間口は14～22m以上確保されており、並列駐車可能なカースペースもご検討いただけます。福井市中心部に位置するゆとりの敷地で、理想の暮らしと住まいを描いてみませんか。/2024年9月撮影
区画情報
区画図
51坪～81坪超の4区画。カースペースやお庭を確保できる、ゆとりのある広さです。
前面道路の幅員は約4～5m、お子様やご年配の方も歩きやすいフラットな道路です。
- 号地
- A
- 土地面積
- 169.50 ㎡（約51.27坪）
- 土地価格
- 1218万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 169.48 ㎡（約51.26坪）
- 土地価格
- 1218万円
- 号地
- D
- 土地面積
- 171.14 ㎡（約51.76坪）
- 土地価格
- 1218万円
- 号地
- G
- 土地面積
- 268.91 ㎡（約81.34坪）
- 土地価格
- 1774.4万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 生活利便施設が点在する、暮らしやすさが魅力の街。
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福井市松本小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
お子様の通学負担の少ない距離です。校内には生き物を観察できる池やサツマイモ畑などがある「どんぐりランド」があり、自然に触れる活動が学習に活用されています。
※2023年6月撮影
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福井市進明中学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
小中学校あいさつ運動や立志式などの特色ある学校行事が行われています。学校HP内のブログでは学校生活の様子が写真付きで公開されています。
※2023年6月撮影
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さくら認定こども園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
子どもたちが夢中に遊びと生活に取り組む環境を整え、学びを深くする支援を行う認定こども園。園内には、遊びの部屋やプロジェクトの部屋、園庭、ホールなどがあります。
※2023年6月撮影
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町屋公園
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
広々とした、緑豊かな公園。現地からも近いため、お子様やペットと一緒にお散歩を楽しめそうです。「町屋グラウンド」が併設されています。トイレあり。
※2023年10月撮影
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えちぜん鉄道 三国芦原線「まつもと町屋」駅
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
「福井」駅まで乗車7分。改札口からホームにかけてスロープがあり、ベビーカーで移動する際も快適です。整理券を取って乗車し、運賃と整理券を運転士に渡して降車します。
※2023年6月撮影
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ファミリーマート 福井町屋二丁目店
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
24時間営業。現地からも近く、時間を気にせず買物ができ便利です。ATMや、住民票の写しなどの取得も可能なマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。
※2023年6月撮影
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アルビス 大願寺店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
生鮮食品や日用品、酒類の取り扱いがあるスーパー。休憩スペースや授乳室があるため、小さなお子様と一緒の際も安心です。HPでチラシをチェックできます。駐車場あり。
※2023年6月撮影
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ゲンキー まつもと町屋店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
「近所で生活費が節約できるお店」がコンセプトのドラッグストア。食品や日用品など、低価格で高品質なPB商品も取り扱っています。
※2023年10月撮影
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まつだ内科クリニック
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科、内視鏡内科、肝臓内科など。各種検診、人間ドック、予防接種、健康相談が行えます。理学療法や禁煙外来、自費診療にも対応しています。
※2023年6月撮影
アクセス／周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市町屋２丁目815-2他 |
| 交通 |
えちぜん鉄道三国芦原線まつもと町屋駅まで徒歩6分（最長） 「京福バス 幾久・新田塚線」の「松本小学校前」停留所まで徒歩7分（最長） |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
169.48㎡～268.91㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～5m
A・B・D号地西側5.0m（アスファルト舗装）、G号地西側4.0ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：北陸電力(株)、ガス：都市ガス（福井都市ガス(株)）、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：L型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A・B・D・G） |
| 土地価格 | 1218万円(3区画)～1774.4万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）/105,600円［税込］●市納金／12,560円[税込]●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
