コモンステージ福井市春日1丁目
宅地（建築条件付） 福井県福井市春日１丁目1414番1他
子育てしやすいサポート体制が整う《福井市》。日常の便利と安心が身近に揃う、どのライフステージも快適に住まえる住環境です。
【7/28(日)まで】土日現地案内会開催中！
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中！（開催時間 10:00～16:00）
住まいづくり・資金計画のご相談も可能！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています（最短所要時間30分）。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。
◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
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現地写真
◆ゆとりある北東角地◆
敷地面積79坪超。広々とした開放的な角地につき、風通しの良い住まいを建築可能です。ご家族の理想の一邸を、建物から外構までトータルでプランニングいたします。/2024年1月撮影
- 優しい朝日を取り込みやすい北東角地。明るい空間で気持ちよく1日をスタートすることができそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年1月撮影
区画情報
区画図
79坪超の北東角地。前面道路の幅員は約5.9mあり、お車の入出庫をスムーズに行えそうです。
カースペースやおうち時間を豊かに彩る庭など、多彩なプランをご検討いただけます。
- 号地
- A
- 土地面積
- 263.35 ㎡（約79.66坪）
- 土地価格
- 2160万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年12月撮影
- 「福井」駅まで徒歩15分の、交通利便性を享受できるロケーション。
- ハピラインふくい線「福井」駅まで徒歩15分(約1200m)。県都の玄関口となる駅。北陸新幹線の延伸開業に伴い、並行在来線のハピラインふくい線では、「福井」・「敦賀」間を結ぶ快速列車を運行。通勤・通学はもちろん、お出かけで利用する際も快適です。
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福井市木田小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
登下校班があるので、低学年のお子様も安心して送り出すことができます。HPでは給食のレシピが紹介されており、ご自宅で再現可能です。
2022年4月撮影
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福井市明倫中学校
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
帰宅時間が遅くなるお子様にとって負担の少ない通学距離。部活動が盛んで、運動部は全国大会での優勝経験も。各大会の優秀な記録は校内の「栄光の碑」に刻まれます。
2022年4月撮影
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認定こども園 福井佼成幼稚園
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
立腰教育を取り入れている幼保連携型認定こども園。遊具や農園・ビオトープなどがある自然豊かな園庭があります。食育や読書・茶道などのオリジナル教育も行われています。
2022年4月撮影
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地域子育て支援センター ぱんだルーム
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
子育て中の親子が気軽につどい、一緒に遊びながら交流ができる場所。子育て相談や子育てに関する情報の提供、講習会も行われています。無料で利用できます。
2022年4月撮影
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たかさわ内科クリニック
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
診療科目は内科、循環器内科、糖尿病内科。心身ともに生き生きと過ごすためのエイジングケア点滴療法やエコー検査、各種予防接種などにも対応しています。駐車場あり。
2022年4月撮影
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福井赤十字病院
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
急性期医療の分野において最先端の高度な機能を担うことを使命とする総合病院。内科や外科、整形外科、小児科、皮膚科、産婦人科など多数の診療科があります。駐車場あり。
2022年4月撮影
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福井県民生活協同組合 ハーツ羽水店
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
生鮮食品や惣菜、コープ商品、地産商品・産直商品を豊富に取り揃えるスーパー。アプリを利用すると、お得なクーポンやポイントを取得できます。ATM・駐車場あり。
2022年4月撮影
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福井南郵便局
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
郵便(ゆうゆう窓口)・保険・貯金の取り扱いがあります。郵便料金や、切手・はがき・レターパックなどの販売品の支払いに、各種キャッシュレス決済が利用可能です。
2022年4月撮影
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福井鉄道福武線「商工会議所前」駅
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
福井市内軌道区間の南端の駅。時間帯によっては急行も停車します。整理券を取って乗車し、運賃と整理券を運転士に渡して降車します。
2024年1月撮影
アクセス／周辺マップ
現地案内図
幼・小・中学校が徒歩9分圏内に揃う、子育てにもおすすめのロケーション。
地域子育て支援センターも身近にあるため、これからお子様を迎える共働き世帯も、安心して子育てを始められます。
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市春日１丁目1414番1他 |
| 交通 |
ハピラインふくい線福井(福井)駅まで徒歩15分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
263.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 70％（角地緩和） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
5.9m
北側5.9ｍ、東側5.9m（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：北陸電力(株)、ガス：個別LPG、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：L型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A） |
| 土地価格 | 2160万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）/105，600円[税込]●市納金／12，560円[税込] |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
