コモンステージ福井市高木

全区画ゆとりある広さを確保している「コモンステージ福井市高木」。緑の潤いを感じられるのどかな雰囲気に包まれるエリアで、思い描いていた暮らしを。

現地案内会

◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店　福井オフィス詳しくはこちら

現地写真／参考プラン

B号地

【B号地】朝日を感じられる、東向きの敷地。体内時計をリセットし、気持ち良く一日をスタートできそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年9月撮影

: 【B号地】東側前面道路の幅員は約5.9m。間口は約11.0mとゆとりがあるため、開口部を大きく設け、伸びやかな開放感を味わうこともできます。/2024年9月撮影

: 【B号地】東側前面道路の幅員は約5.9m。間口は約11.0mとゆとりがあるため、開口部を大きく設け、伸びやかな開放感を味わうこともできます。/2024年9月撮影

: 【B号地】東側前面道路の幅員は約5.9m。間口は約11.0mとゆとりがあるため、開口部を大きく設け、伸びやかな開放感を味わうこともできます。/2024年9月撮影

B号地参考プラン

【B号地参考プラン/外観パース】
土地価格/1580万円、敷地面積/225.42㎡(約68.18坪)。延床面積/87.76㎡(約26.54坪)。

■土地価格/1,580万円
■敷地面積/225.42㎡(約68.18坪)

■建物参考価格(建物本体価格+消費税)/約3,740万円
■延床面積/87.76㎡(約26.54坪)

※このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約600万円が別途必要です。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※植栽の様子は成長後のイメージです。
※プラン内の家具・車などは、販売価格に含まれておりません。

: 【B号地参考プラン/外構付き平面図】
ライフスタイルに合わせて多彩なプランをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。

: 【B号地参考プラン/外観パース】
建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/約3740万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約600万円が別途必要です。

: 【B号地参考プラン/内観パース】
この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。

: 【B号地参考プラン/内観パース】
プラン内の家具・車などは、販売価格に含まれておりません。植栽の様子は成長後のイメージです。

: 【B号地参考プラン/外構付き平面図】
ライフスタイルに合わせて多彩なプランをご提案いたします。ぜひご希望をお聞かせください。

: 【B号地参考プラン/外観パース】
建物参考価格(建物本体価格+消費税込)/約3740万円。このプランの場合、外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良費用などで、約600万円が別途必要です。

区画情報

区画図

ゆとりある56坪超の敷地を販売中。
積水ハウスは「邸別自由設計」。家族構成や敷地条件に合わせて、ご家族の暮らしに寄り添う住まいをご提案いたします。

号地: B

土地面積: 225.42 ㎡（約68.18坪）

土地価格: 1580万円

号地: D

土地面積: 187.38 ㎡（約56.68坪）

土地価格: 1130万円

号地: E

土地面積: 224.80 ㎡（約68.00坪）

土地価格: 1650万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

※2024年7月撮影: お子様の遊び場が身近で、健やかな成長を育めるロケーション。; 光公園まで徒歩5分・約350m(最長)。滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具のほか、バスケットゴールが設置されています。ボール遊びや鬼ごっこができる広々とした公園で、お子様がお友達と一緒に思いっきり遊ぶことができそうです。

福井市中藤小学校: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
明治時代創立の尋常高等小学校を礎とする、歴史ある小学校です。学校HPでは、学校だよりや行事予定、給食献立などを確認することができます。
※2024年2月撮影

中藤東こども園: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
子供たちの「生きる力」を育む保育が行われている、幼保連携型認定こども園。のびのび遊べる園庭や、雨の日も体を動かすことができる遊技場などがあります。
※2024年2月撮影

中藤保育園: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
通常保育のほか、早朝保育・延長保育・一時預かり保育などの特別保育も行われている保育園。七夕つどいやいも掘り、生活発表会などの行事があります。
※2024年2月撮影

ラブリーパートナー Lpa: 現地から2100m。車9分。(最長)
食品・日用雑貨・衣料品の取扱いのほか、飲食店や映画館、クリニックなどが入るショッピングモール。駐車場があるため、車での買い物に便利です。
※2024年2月撮影

アルビス高木店: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
「食を通じて地域の皆様の健康で豊かな生活に貢献します」を企業理念とする、地域密着型のスーパーです。店舗HPでは最新のチラシをチェックできます。
※2024年2月撮影

高木北クリニック: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
診療科目は内科・小児科・循環器科・呼吸器科・外科。リハビリや往診も行われています。通院しやすい距離にあり、ご家族皆様でかかりつけ医としてご利用いただけます。
※2024年7月撮影

なかふじ整形外科: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
整形外科・リハビリテーション科の診療のほか、各種予防接種も受けることができます。事前にWEBで診療予約ができる、順番受付iTICKETが導入されています。
※2024年2月撮影

福邦銀行高木支店: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
口座開設や投資信託の購入のほか、子育て応援定期の申し込みなどを窓口で行えます。ATMが設置されているため、急な入り用の際にも重宝します。
※2024年7月撮影

ハピラインふくい線「森田」駅: 現地から2100m。車8分。(最長)
ICOCA対応の改札が導入されているため、通勤・通学、お出かけの際にスムーズに乗車できます。駅前に月極駐車場・駐輪場があります。
※2024年2月撮影

周辺マップ

現地案内図

スーパーや銀行、内科・小児科のクリニックなど、暮らしを支える施設が点在。
バスケットゴールのある光公園へ徒歩5分。基礎体力や運動能力の向上が期待できる外遊びに、気軽に出かけられます。

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店　福井オフィス
広告主の事務所の所在地	〒918-8239　福井県福井市成和２丁目1108番地
広告主の事務所の電話番号	0776-25-2828
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	福井県福井市高木町76字寺ノ腰36番4ほか
交通	ハピラインふくい線森田駅まで2.1km（最長）、車で8分
総区画数	5区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	187.38㎡～225.42㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60％（E号地角地緩和：70％）
容積率（％）	200％
都市計画	市街化区域
道路幅員	4m～5.9m アスファルト舗装 B号地：東側5.9ｍ、D号地：南側4.0ｍ、E号地：東側5.9ｍ、南側4.0ｍ
その他の用途・形態制限	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
主たる設備等の概要	電気：北陸電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年11月完成済（B・D・E）
土地価格	1130万円(1区画)～1650万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道加入金（管口径20mm）／105,600円［税込］●市納金／12,560円［税込］●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.5.1
情報登録日	2025.4.18
次回更新予定日	2025.5.2

お問い合わせ

分譲住宅・土地

全区画ゆとりある広さを確保している「コモンステージ福井市高木」。緑の潤いを感じられるのどかな雰囲気に包まれるエリアで、思い描いていた暮らしを。