コモンステージ福井市板垣
宅地（建築条件付） 福井県福井市板垣２丁目1608番1ほか
利便整う立地でありながら、広々とした板垣中央公園から開放感を得られる住みよい環境です。ご家族の理想の暮らしを積水ハウスで叶えませんか。
【11/30(土)まで】土日現地案内会開催中！
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中！（開催時間 10:00～16:00）
住まいづくり・資金計画のご相談も可能！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています（最短所要時間30分）。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。
◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
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現地写真
◇78坪超の整形地◇
敷地面積にゆとりがあり、複数台のカースペース(車種による)や広々としたお庭も検討可能です。皆様の暮らしにフィットする、唯一無二の我が家が叶います。/2024年10月撮影
- 土地を隅々まで有効利用できる整形地。家事の効率性に配慮した回遊性のある間取りや、パブリックとプライベートなスペースにゾーニングした間取りなど、プランの自由度が高まります。/2024年10月撮影
- 間口は12m以上を確保。大きな開口を設けたLDKや朝日の入る子供部屋など、風通しがよく明るい室内環境が叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年10月撮影
- 前面道路は幅員約6.0m。自動車の出入りやすれ違いをゆとりをもって行えます。道路と敷地に段差がほとんどなく、自転車・ベビーカーなどの利用も快適です。/2024年10月撮影
- 広々とした公園にほど近く、のびやかな景観を楽しめる環境。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2024年10月撮影
区画情報
区画図
ゆとりある78坪超、プランの幅が広がる整形地を分譲中です。
間口が12m以上あるため、並列駐車が可能なカースペースを設けることができます(車種による)。
- 号地
- A
- 土地面積
- 258.40 ㎡（約78.16坪）
- 土地価格
- 2108万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 258.39 ㎡（約78.16坪）
- 土地価格
- 2108万円
周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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※2024年9月撮影
- 緑が広がる公園が、日常に自然の安らぎを与えてくれるロケーションです。
- 板垣中央公園まで徒歩2分(約140m)。テニス4面、ソフトボール2面を無料で利用することができます(予約制)。設置されている遊具や緑に覆われた広場で、たくさん体を動かすことができます。
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セブン-イレブン 福井板垣2丁目店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
24時間営業なので、急な買い物の際に、時間を気にせず利用することができます。お菓子・酒・揚げ物総菜の取り扱いやATM、マルチコピー機の設置があります。
※2024年9月撮影
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クスリのアオキ 板垣店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
第一類医薬品・カウンセリング化粧品・食料品などの取り扱いがあります。調剤薬局が併設されているので、順番の待ち時間に買い物ができ、便利です。
※2024年9月撮影
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Fujiyaハニー木田店
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
新鮮な青果・鮮魚・出来立て総菜の取り扱いがあるスーパーです。ハニー公式のアプリから、会員カードやクーポン、チラシを見ることができます。
※2024年9月撮影
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福井銀行 板垣支店
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
窓口での手続きの際、すぐに行くことができるので便利です。FプロジェクトATMが設置されており、現金振込、振替振込、通帳記入、宝くじ販売の利用が可能です。
※2024年9月撮影
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福井南郵便局
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
郵便や荷物の発送、貯金・保険サービスなどの手続きが可能です。郵便・ゆうゆう窓口の一部サービスではキャッシュレス決済に対応しています。
※2024年9月撮影
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福井市木田小学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
「剛健 勤勉 誠実」を校訓に掲げ、教育活動が行われています。学校HP内で、行事予定や学校だよりを確認することができます。
※2024年9月撮影
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福井市明倫中学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
陸上や野球、バスケットボールなどの運動部、吹奏楽や美術などの文化部があります。欠席連絡は、WEBまたは電話のどちらからも可能です。
※2024年9月撮影
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やわらぎ木田認定こども園
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
幼稚園・保育園・子育て支援の機能を併せ持つ、こども園です。定期的に未就園児向けの「にこにこクラブ」が開催されており、子育てに関する情報交換をすることができます。
※2024年9月撮影
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福井佼成幼稚園
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
命の大切さ、ものの大切さがちゃんとわかるように、仏教行事を取り入れながら情操教育が行われています。2つの園庭があり、遊びを通して多彩な体験をすることができます。
※2024年9月撮影
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県福井市板垣２丁目1608番1ほか |
| 交通 |
ハピラインふくい線福井(福井)駅まで徒歩30分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
258.39㎡～258.40㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
A号地：東側6.0ｍ、B号地：東側6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：北陸電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：福井市公営水道、汚水：福井市公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年10月 完成済（A・B） |
| 土地価格 | 2108万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）／105,600円［税込］●市納金／12,560円［税込］●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
