コモンステージ鯖江市鳥羽
宅地（建築条件付） 福井県鯖江市鳥羽３丁目336番1の一部ほか
買い物施設が点在する利便性が高い立地に佇む、ゆとりある分譲地。住むほどに安らぎと心地よさに包まれるような邸宅を、積水ハウスでカタチにしませんか。
区画情報
区画図
81坪超、開放感のある角地です。駐車スペースや庭など、広い土地を活かしたプランニングが叶います。
快適な住まいづくりをぜひ、積水ハウスと一緒に実現しませんか。
- 号地
- A
- 土地面積
- 269.56 ㎡（約81.54坪）
- 土地価格
- 880万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- B
- 土地面積
- 215.63 ㎡（約65.22坪）
- 備考
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
2024年11月撮影
- 四季を肌で感じられ、お子様が夢中で遊べる公園が身近に。
- 丸山公園まで徒歩13分(約1000m)。四季の移ろいを感じられる樹々が植えられた、市民の憩いの公園です。アスレチックなどの遊具があり、お子様と楽しい時間を過ごすことができます。市営のグラウンドも併設されています。
-
アルビス さばえ鳥羽店
-
現地から120m。 徒歩2分。(最長)
生鮮食品やお惣菜などの取り扱いがあるスーパーです。花屋やベーカリーが併設されています。休憩スペースや広々とした駐車場もあります。
2024年11月撮影
-
ローソン 鯖江神明店
-
現地から650m。 徒歩9分。(最長)
24時間営業なので、時間を気にせずに買い物に行くことができます。ATMやマルチコピー機が設置されており、買い物のついでに用事を済ませることができます。
2024年11月撮影
-
ニトリ 鯖江鳥羽店
-
現地から350m。 徒歩5分。(最長)
大型家具から、暮らしを彩るインテリア用品まで、様々な商品の取り扱いがある店舗です。新生活の準備や模様替えの際など、近くにあると便利です。
2024年11月撮影
-
マクドナルド 鯖江神明店
-
現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
気軽に食事を楽しめるファストフード店です。モバイルオーダーやドライブスルーを利用することで、スムーズに商品を受け取ることができそうです。
2024年11月撮影
-
鯖江鳥羽町郵便局
-
現地から400m。 徒歩5分。(最長)
郵便・貯金・保険窓口とATMの設置があります。郵便・ゆうパックの発送や貯金・振込手続きなどが可能です。郵便窓口では一部キャッシュレス決済に対応しています。
2024年11月撮影
-
公立丹南病院
-
現地から2300m。 徒歩29分。(最長)
内科・小児科・外科・皮膚科など様々な診療科目や専門外来の受診が可能です。救急・時間外診療に対応しており、地域住民の健康を支えてくれています。
2024年11月撮影
-
草の実福祉会 草の実保育園
-
現地から550m。 徒歩7分。(最長)
乳児保育や縦割保育(3～5才児)、学童保育(小学校1～3年生)が行われています。長く子育てをサポートしてくれる施設です。
2024年11月撮影
-
鯖江市鳥羽小学校
-
現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
校訓は「やさしく かしこく たくましく」。学校教育目標や目指す子ども像が掲載された、スクールプランをHPで見ることができます。
2024年11月撮影
-
鯖江市中央中学校
-
現地から2200m。 徒歩28分。(最長)
各学年のお便りや、日々の献立が掲載された給食日記などがHPで公開されています。陸上・水泳・体操・吹奏楽・科学などの部活動があります。
2024年11月撮影
周辺マップ
広域図
保育園へ徒歩7分、アスレチック遊具がある丸山公園へ徒歩13分。
お子様が楽しくのびやかに成長でき、子育て世帯にもおすすめの環境です。
現地案内図
現地からすぐのアルビス さばえ鳥羽店へ徒歩2分、買い出しが億劫にならない距離感です。
鯖江鳥羽町郵便局へは徒歩5分、荷物の発送などに利用いただけます。
積水ハウスのすまいづくり
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福井県鯖江市鳥羽３丁目336番1の一部ほか |
| 交通 |
ハピラインふくい線北鯖江駅まで3.4km（最長）、車で9分 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
269.56㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 道路幅員 |
4.1m～6.9m
アスファルト舗装
A号地：北側6.9ｍ、東側4.1ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：北陸電力（株）、ガス：個別プロパン、上水道：鯖江市公営水道、汚水：鯖江市公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（A） |
| 土地価格 | 880万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金（管口径20mm）／77,000円［税込］●市納金／5,500円［税込］●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 近畿西支店 福井オフィス〒918-8239 福井県福井市成和２丁目1108番地
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0776-25-2828
