コモンステージ常永Ⅱ
宅地（建築条件付） 山梨県中巨摩郡 昭和町飯喰字金屋敷1515番2、1515番3
イオンモール甲府昭和店まで徒歩4分。 商業施設、教育施設、医療施設が身近に揃う、 子育て世代に人気のエリアです。
■敷地面積300㎡以上。約100坪の2区画の分譲地です。中央自動車道甲府昭和ICまで車で約13分（約4.2ｋm）。
■イオンモール甲府昭和（315m／徒歩4分）などの商業施設や常永小学校（385m／徒歩5分）などの教育施設が身近に揃う、子育て世代に人気のエリアです。
分譲地にお越しの際は、ご来場予約が便利です。
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※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。
現地案内会【ご予約受付中】
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
現地写真
現地写真
区画全体図（区画1北東より、2024年12月撮影）
区画1
【区画1現地写真】北側より
敷地面積：347.01㎡（104.97坪）
- 【区画1現地写真】東側より
（2024年12月撮影）
- 【区画1現地写真】南側より
（2024年12月撮影）
- 【区画1現地写真】東側より
（2024年12月撮影）
- 【区画1現地写真】南側より
（2024年12月撮影）
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 347.01 ㎡（約104.97坪）
- 土地価格
- 2580万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 暮らしに便利な施設が身近に揃う環境です。
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昭和町立常永小学校（距離385m／徒歩5分）や昭和町立押原中学校（距離1310ｍ／徒歩17分）等の教育施設も近く、イオンモール甲府昭和店（距離315m／徒歩4分）や、かりべ内科クリニック（距離約270m／徒歩4分）など商業施設や医療施設が身近に揃う環境です。
※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。
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昭和町立押原中学校
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現地から1310m。 徒歩17分。(最長)
学校教育目標は「自ら進んで学び、たくましく生き、志を育てる生徒」の育成。コミュニティ・スクールに指定され「地域とともにある学校づくり」を進めています。
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昭和町立常永小学校
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現地から385m。 徒歩5分。(最長)
「ともに学び合い、心豊かにたくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
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イオンモール甲府昭和店
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現地から315m。 徒歩4分。(最長)
本分譲地から徒歩圏内、地域の買い物の拠点となる山梨県内最大級のショッピングモールです。
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ツルハドラッグ甲府昭和店
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現地から715m。 徒歩9分。(最長)
日用品や食品も揃うドラッグストアです。
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土田クリニック
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
主な診療内容：泌尿器科、腎臓内科、生活習慣病、予防接種
受付時間：8：30～12：30、14：30～18：00（休診日：木曜午後、土曜午後、日曜、祝日）
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かりべ内科クリニック
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
主な診療内容：糖尿病内科、消化器内科、脳神経内科、一般内科
（休診日：水曜、日曜、祝日）土曜午後は15：00～17：00の診療です。
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相川整形外科クリニック
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
主な診療内容：整形外科・リハビリテーション
診察時間：8：30～12：00、14：30～18：00（土曜は17：00まで）
（休診日：木曜、日曜、祝日、年末年始、夏季休暇）
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常永公園
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現地から325m。 徒歩5分。(最長)
常永児童館と隣接している公園。
テニスコートや運動場もあります。
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常永ゆめ広場第五公園
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現地から545m。 徒歩7分。(最長)
平成28年3月完成の公園です。大きな芝生広場をはじめ、ウォーキングコースや遊具などがあります。多目的トイレも備え、駐車場は大型バスも駐車可能です。
アクセス/周辺マップ
59 393 892*31掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
広域図
現地案内図
積水ハウスのすまいづくり
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山梨支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-226-1581 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 山梨支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 山梨県中巨摩郡 昭和町飯喰字金屋敷1515番2、1515番3 |
| 交通 |
最寄バス停「イオンモール甲府昭和」停留所まで徒歩7分（最長）、「イオンモールシャトルバス」に乗車、ＪＲ中央本線甲府駅まで25分 ＪＲ身延線常永駅まで徒歩10分（最長） 甲府昭和ＩＣまで4.2km（最長）、車で13分 |
| 開発面積 | 693.59㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
347.01㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 現況：宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装
（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 常永地区計画のB地区に該当します。地区計画より、最低敷地面積200㎡以上の制限があります。 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年7月（1） |
| 土地価格 | 2580万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●総面積／693.59㎡ ※土地面積の坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 東京営業本部定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0120-776-511
There are staffs who speak English and Chinese.
Tell the staff "I want to consult in ENG/Chinese", your name and phone number.
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山梨支店山梨県甲府市上石田3-6-38
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-226-1581
