コモンステージ西和田

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）長野県長野市西和田１丁目578番1、578番2

分譲地からツルヤ長野中央店まで徒歩10分、古牧小学校まで徒歩5分、区画整理地内の分譲地です。

現地写真

2024年12月撮影

区画情報

号地: 1号地

土地面積: 206.08 ㎡（約62.33坪）

土地価格: 2076万円

号地: 2号地

土地面積: 206.69 ㎡（約62.52坪）

土地価格: 2082万円

アクセス/周辺マップ

54 221 616*03
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

古牧あけぼの幼稚園: 現地から1147m～1167m。徒歩15分。(最長)
2024年7月撮影

長野市立古牧小学校: 現地から325m～345m。徒歩5分。(最長)
2024年7月撮影

長野市立三陽中学校: 現地から1620m～1640m。徒歩21分。(最長)
2024年7月撮影

ツルヤ長野中央店: 現地から780m～800m。徒歩10分。(最長)
2024年7月撮影

西和田林クリニック: 現地から540m～560m。徒歩7分。(最長)
2024年7月撮影

長野古牧郵便局: 現地から600m～620m。徒歩8分。(最長)
2024年7月撮影

長野駅（JR・しなの鉄道）: 現地から3600m。車9分。(最長)
2024年4月撮影

古牧小学校前バス停（アルピコ交通）: 現地から500m～520m。徒歩7分。(最長)
2024年7月撮影

長野で暮らす

積水ハウスのすまいづくり

: インテリアはテイストから感性へ; 美しくシンプルな空間に好きなものをコーディネート。日々愛着が深まる住まいづくりをここから。

6つの感性フィールド

人生に寄り添い暮らしの器となる住まい。
そこへ素直に好きと感じるもの、気持ちにしっくりなじむものを。
6つのテーマを入口に感性を探っていきましょう。

抑制のきいた創造性。
本質をとらえた美的感覚で、素材の色と形は最小限に。
気品に満ちた、静寂な内なる豊かさ。

すっきりと整った空間に、本当に心地良いものだけを。
たとえば上質な木製家具や、肌馴染みの良いファインな
テキスタイル。ずっと変わらない、優しく穏やかな空気感。

温故知新の安らぎとくつろぎを今の暮らしに置き換え、
洗練させるモダニズム。すっとさす光と影は奥ゆかしく、
慎ましさと知的さをあわせもつ。

森で深呼吸をするような贅沢な時間。どこか懐かしいぬくもり。
時を重ねることで醸し出される趣と共に、日々をおおらかに
味わう暮らし。

重厚感とダイナミックさ。研ぎ澄まされた美学を知る大人のための
ラグジュアリー。素材をダイナミックに使い、気品高く、
時を超えて生き続ける贅沢さ。

お気に入りのアートや小物たちがまるで家族のように
微笑みかけてくれる。それぞれの個性を引き立てる
すっきりとした空間のなかで、踊りだす色やカタチ。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	長野支店
広告主の事務所の所在地	長野県長野市末広町１３５５－５　ウエストプラザ長野８Ｆ
広告主の事務所の電話番号	026-228-4151
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	長野支店
売主の事務所の所在地	長野県長野市末広町１３５５－５　ウエストプラザ長野８Ｆ
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	長野県長野市西和田１丁目578番1、578番2
交通	北陸新幹線長野(ＪＲ・しなの)駅まで3.6km（最長）、車で9分最寄バス停「古牧小学校前」停留所まで徒歩7分（最長）、「アルピコ交通北矢島線」に乗車、北陸新幹線長野(ＪＲ・しなの)駅まで24分
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	206.08㎡～206.69㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	6m アスファルト舗装西側道路約6.0ｍ（公道、アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：敷地内にて浸透、ガス：都市ガス●水道分担金が別途必要となります。口径20ｍｍ利用の場合88,000円です。
工事の完了予定年月（号地）	2024年7月完成済（1号地・2号地）
土地価格	2076万円(1区画)～2082万円(1区画)
その他の重要な事項	●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３カ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負工事契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.16
情報登録日	2025.1.10
次回更新予定日	2025.1.17