コモンステージ寿町
宅地（建築条件付） 静岡県沼津市寿町943-2
◇金岡中学校通学地域の分譲地。 ◇南向きで日当たりの良い土地です。
アクセス/周辺マップ
50 103 548*54掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
国道1号線へ約600ｍ。車でのお出かけも便利です。
沼津駅から東海道本線で三島駅まで乗車約6分です。新幹線に乗り換え、品川駅まで乗車47分。首都圏への通勤・通学にもおすすめです（何れも通勤時）。
周辺には様々な生活利便施設が数多くある分譲地です。
第一幼稚園へ徒歩4分。小学校へは徒歩7分。お子様が通園通学しやすい場所にあります。
拡大図
現地写真
※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
- ※2025年3月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- リコー通り
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現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長)
通り沿いには、多種多様な商業施設と飲食店が揃っています。
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学校法人沼津学園 沼津学園第一幼稚園
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現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長)
教育方針・園訓は『よくみる、よくきく、よくする』。
教育目標は 『子供の自発的な遊びを通して 「心がやさしく、明るい元気な子ども」が育つようにする』です（HPより）。
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沼津市立金岡中学校
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現地から910m～950m。 徒歩12分。(最長)
生徒数は510名（2024年5月）。教育目標は『豊かな心をもち「自立」を目指すたくましい子』です（HPより）。
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JR東海道本線「沼津」駅
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現地から1770m～1810m。 徒歩23分。(最長)
東海道本線で三島駅まで約6分です（通勤時）。
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沼津北公園
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現地から810m～850m。 徒歩11分。(最長)
沼津市営球場北側の緑地帯です。ベンチに座り球場内を一望できます。アスレチック遊具が設置されており、軽い運動をする事もできます（HPより）。
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岡田医院
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現地から1460m～1500m。 徒歩19分。(最長)
診療科目：内科
診察時間 月火木金：8時30分～12時30分、15時00分～17時30分 土曜日：8時30分～12時30分
休診日：水曜、土曜の午後、日曜、祝日
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ウエルシア沼津五月町店
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現地から560m～600m。 徒歩7分～8分。
営業時間は8：00～24：00。
調剤薬局の営業時間は10：00～14：00、15：00～19：00。 土日祝休みです（HPより）。
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マックスバリュ沼津柳町店
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現地から680m～720m。 徒歩9分。(最長)
営業時間 7：00～23：30
駐車場が広く、102台駐車可能です。 店舗は2階で、雨にぬれずに買い物ができる駐車スペースもあります。
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三井ショッピングパーク ららぽーと沼津
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現地から2400m～2440m。 車9分～11分。
営業時間:ショッピング【平日】10:00〜20:00【土日祝】10:00～21:00、レストラン【平日】11:00〜21:00【土日祝】11:00～22:00※最終営業時間は店舗により異なります(HPより)。
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エスポット沼津駅北店
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現地から760m～800m。 徒歩10分。(最長)
営業時間 9時30分～20時30分。駐車場 422台。
食料品からホームセンターで扱う品物まで、幅広い品ぞろえのお店です。
区画情報
造成工事完了予定 2025年4月30日。
※南側公道の道路後退はございません。
※C号地の南西角に電柱が新設される予定です。南側道路にある電柱と支線は撤去される予定です。
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 155.84 ㎡（約47.14坪）
- 土地価格
- 2580万円
- 号地
- B号地
- 土地面積
- 155.73 ㎡（約47.10坪）
- 土地価格
- 2580万円
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 157.54 ㎡（約47.65坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- D号地
- 土地面積
- 156.15 ㎡（約47.23坪）
- 土地価格
- 2580万円
積水ハウスのすまいづくり
家族の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアム
Tomorrow＇s Life Museum 静岡は、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県沼津市寿町943-2 |
| 交通 |
「富士急シティバス」の「北消防署入口」停留所まで徒歩3分～4分 |
| 開発面積 | 787.73㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
155.73㎡～157.54㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 160 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
3.7m～4m
アスファルト舗装
道路後退はございません。 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス/都市ガス（静岡ガス）、上水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（A号地・B号地・C号地・D号地） |
| 土地価格 | 2550万円(1区画)～2580万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
■水道加入金＋検査手数料108,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。 本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店静岡県三島市文教町1丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
