コモンステージ三島駅西
宅地（建築条件付） 静岡県三島市西若町2355-10、2355-11
JR東海道線「三島」駅まで約860ｍ。首都圏への新幹線通勤・通学をお考えの方におすすめです。
◇三島市立北中学校、三島市立西小学校の通学地域です
◇JR三島駅まで徒歩約11分です。
◇南向きで日当たりの良い分譲地です。
アクセス/周辺マップ
50 139 213*44掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
JR三島駅より新幹線通勤利用をお考えの方におすすめです。
JR三島駅へ徒歩約11分(約860ｍ)。新幹線で品川まで乗車47分。首都圏への通勤・通学も便利です。富士の湧水を始めとする豊かな自然にも恵まれています。
JR三島駅より新幹線通勤利用をお考えの方におすすめです。
徒歩圏内に生活に便利な施設が数多くある分譲地です。
医療施設や、商業施設が徒歩12分圏内に揃います。幼稚園は徒歩11分で、送り迎えの負担が少なく子育て世帯に嬉しい分譲地です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 平成の名水百選「源兵衛川」
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
「水の都・三島」を代表する水辺スポット。
初夏の夜にはホタルが舞う美しい流れです。
川の中に飛び石や木道等が設置してあるので、「せせらぎ散歩」を満喫できます。
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伊豆箱根鉄道 三島広小路駅
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現地から700m。 徒歩9分。(最長)
伊豆箱根鉄道でJR三島駅まで乗車約3分です（通勤時）。周辺は市内の中心商店街で有名な飲食店もあり賑わっております。レトロで趣深い雰囲気が残っています。
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JR東海道線 三島駅
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
新幹線で品川駅まで約47分です（通勤時）。東海道本線、伊豆箱根鉄道の駿豆線の合計3路線が乗り入れています。東海道本線と駿豆線を運転する特急「踊り子」が停車します。
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星園幼稚園
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現地から860m。 徒歩11分。(最長)
【保育時間】平日7:30～18:30/土曜日7:30～17:00
音楽を基盤に子どもたち一人ひとりの持っている可能性を引き出す総合養育を目指しています(HPより)。
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三島市立西小学校
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
児童数 348名（令和6年5月1日調）
教育目標は「きづくうごくつなぐ」です。
重点目標は「認め合う 学び合う 高め合う」です（HPより）。
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三島市立公園 楽寿園
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
溶岩下のすき間から湧き出る富士山の雪解け水と自然林の庭園はS29年に国の天然記念物/名勝に指定され、四季を通じ豊かな自然と触れ合える憩いの場として親しまれています。
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サントムーン柿田川
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現地から1510m。 徒歩19分。(最長)
営業時間/10：00～20：00（一部店舗で営業時間が異なります）。
ホームセンターやアウトドアショップ、家電量販店など150店舗以上集まった大型ショッピングセンターです。
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ウエルシア薬局 三島広小路店
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現地から710m。 徒歩9分。(最長)
営業時間/9：00～19：00
広小路駅前のドラッグストアです。日曜・祝日の13:00～14:00までの間は、調剤受付を行えません。
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三島中央病院
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
診療時間/9:00～12:00、14:00～17:00
休診日：土曜の午後、日曜、祝日
診察科目は内科・外科・耳鼻咽喉科・循環器内科・消化器外科・脳神経外科・整形外科・泌尿器科です。
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山口医院
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
診療時間/9：00～12：00、15:00～18:00
休診日：日曜、祝日、木曜・土曜の午後
診療科目は内科・外科・消化器科。通院が困難な患者さんへの訪問診療も行なってます。
区画情報
11月から造成工事を開始し12月末完成する予定です。
- 号地
- B
- 土地面積
- 144.66 ㎡（約43.75坪）
- 土地価格
- 3520万円
積水ハウスのすまいづくり
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- 住まいづくりのはじめ方
- 住まいのイメージづくりから着工・お引き渡しまでのステップと
積水ハウスのWebサービスをご紹介いたします。
家族の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアム
Tomorrow＇s Life Museum 静岡は、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県三島市西若町2355-10、2355-11 |
| 交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線三島広小路駅まで徒歩9分（最長） ＪＲ東海道本線三島駅まで徒歩11分（最長） |
| 開発面積 | 291.45㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
144.66㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 準防火地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6.2m～6.3m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月（B） |
| 土地価格 | 3520万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金、および水道検査手数料合せて111,900円が別途必要です。 |
| 建築条件 | 掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
三島支店へのお問い合わせはこちらから
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店静岡県三島市文教町1丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
