コモンステージ柚木
宅地（建築条件付） 静岡県富士市柚木字中道下341-16他
■全区画50坪以上の9区画分譲地■閑静な住宅街
現地周辺には各種生活利便施設が揃っています。
子育て世帯はもちろん、歳を重ねても安心して暮らせるロケーション。
全区画50坪以上の敷地に、ゆとりあるプラン設計が可能です。
◇富士第一小学校まで1100ｍ、徒歩約14分（最長）
◇富士中学校まで750ｍ、徒歩約10分（最長）
◇スーパーや病院、公園が徒歩15分以内の場所にあり、生活のしやすい住環境です。
アクセス/周辺マップ
72 257 615*27掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
静岡市、東京へのアクセス良好！通勤・通学に便利です。
JR柚木駅まで徒歩7分、JR富士駅まで徒歩19分です。JR富士駅から静岡駅までの乗車時間は35分、沼津駅までの乗車時間は20分です。通勤・通学時も快適なアクセスが叶います。
分譲地から徒歩10分以内でお買い物のできるまち。
JR「柚木」駅まで徒歩7分（最長）分譲地周辺は閑静でありながら、スーパーや飲食店、病院などが揃っており、毎日を便利で快適に暮らせる家族みんなが嬉しい住環境です。
フォトライブラリ
分譲地内の道路は6ｍ幅の公道です。 ※2024年1月撮影。
子育てし易い環境が揃った閑静な住宅地。敷地内は高低差がなく、自転車での移動やベビーカーもスムーズに利用できます。（2024年1月撮影）
- Ａ号地
- 北側道路より撮影。北側道路に面しており、南側リビングでプライベートな空間設計が可能です。周辺は車通りが少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。（2024年1月撮影）
- Ｂ号地
- 敷地内北側より撮影。当区画は敷地延長のため、お庭やテラスが人目につかず、プライバシーを守ることができます。また、お子様の飛び出しリスクも減ります。（2024年1月撮影）
- H号地
- 北側道路より撮影。分譲地内の道路は6.0ｍあり、車同士が無理なくすれ違える広さです。（2024年1月撮影）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 【平垣公園】富士駅近くの、大きな複合遊具がある公園です。
-
現地から1050m～1100m。 徒歩14分。(最長)
市民が集まる富士市交流プラザに隣接する公園で、複合遊具や芝生の広場があります。プラザ内の図書館も人気です。
-
JR身延線 柚木駅
-
現地から500m～550m。 徒歩7分。(最長)
沼津駅まで乗車27分、静岡駅まで乗車43分です(通勤時。富士駅で乗換え、乗継ぎあり)。晴れていると、駅から富士山が綺麗に望めます。
-
JR東海道線 富士駅
-
現地から1450m～1500m。 徒歩19分。(最長)
沼津駅まで乗車20分、静岡駅まで乗車35分です(通勤時)。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。
-
JR東海道新幹線 新富士駅
-
現地から3350m～3400m。 車11分。(最長)
東海道新幹線を利用して、品川駅まで58分（通勤時）、静岡駅まで13分（通勤時）です。
-
すみれ認定こども園
-
現地から800m～850m。 徒歩10分～11分。
遊びを通して色々なことを学んでいきます。普段の遊びの中で色々なものに触れたり、聴いたり、見たりして五感を使う体験をしていきます（HPより）。
-
富士市立富士第一小学校
-
現地から1050m～1100m。 徒歩14分。(最長)
教育目標は「しなやかに 挑み続ける〜支え合い 一歩踏み出す子〜」です。人や社会とつながり関わる力、よりよく課題を解決する力を育みます（HPより）。
-
富士市立富士中学校
-
現地から700m～750m。 徒歩9分～10分。
教育目標は「しなやかに 挑み続ける〜自ら学び、仲間とともに高め合う生徒〜」です。自分で考え、行動することを重点目標に授業を行っています（HPより）。
-
フードストアあおき富士店
-
現地から480m～530m。 徒歩6分～7分。
営業時間10：00〜22：00。生鮮品やお惣菜はもちろん、海外の食品など珍しい商品が揃っています。店内にはイートインスペースもあります(HPより)。
-
瀬尾小児科内科医院
-
現地から1000m～1050m。 徒歩13分～14分。
診療時間／月曜～土曜9：00〜18：00（水土は12：00まで）休診日／日曜・祝日
診療科目は、内科・小児科・アレルギー科です。予防接種や乳児検診も行っています。
-
富士市交流プラザ
-
現地から1050m～1100m。 徒歩14分。(最長)
敷地内には、図書館やキッズルーム、多目的ホールなどがあります。屋上テラスからは天気が良ければ富士山を望む事ができ、市民の憩いの場となっています。
区画情報
全区画50坪以上の広々とした分譲地です。
立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。周辺は交通量の少なく、田畑も残る落ち着いた住環境です。
- 号地
- A
- 土地面積
- 211.53 m2（約63.98坪）
- 土地価格
- 1880万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 234.28 m2（約70.86坪）
- 土地価格
- 1550万円
- 号地
- H
- 土地面積
- 174.93 m2（約52.91坪）
- 土地価格
- 1820万円
すまいづくり
-
- 住まいづくりのはじめ方
- 住まいのイメージづくりから着工・お引き渡しまでのステップと
積水ハウスのWebサービスをご紹介いたします。
life knit design
お客様の感性を住まいにインストールする新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
家族の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアム
Tomorrow＇s Life Museum は、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡県三島市文教町1丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県富士市柚木字中道下341-16他 |
| 交通 |
ＪＲ身延線柚木(ＪＲ)駅まで徒歩7分（最長） ＪＲ東海道本線富士駅まで徒歩18分～19分 |
| 開発面積 | 1904.15㎡ |
| 総区画数 | 9区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
174.93m2 ～234.28m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5m～6m |
| 主たる設備等の概要 | 上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年2月 完成済（A・B）、2024年3月 完成済（H） |
| 土地価格 | 1550万円(1区画)～1880万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）95,900円が別途必要です。 本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 掲載の分譲地の売買契約については、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、土地売買契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
三島支店へのお問い合わせはこちらから
