ブリックタウン見付美登里
宅地（建築条件付） 静岡県磐田市見付美登里町同所磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地６区1他、従前地磐田市見付字美登里2013-9他
地盤の良い磐田原台地に位置する「南から北へ向かって、東から西へ向かって高くなるひな壇」の分譲地です。
磐田バイパスの見付ＩＣから約600ｍ～1100ｍ。周辺にはプラザ21や遠鉄ストアなどがあり生活の利便性が良い分譲地です。標高約30ｍの高台で日当たりが良く、災害の心配が少ない場所にあります。
 南面道路、東垂れの日当たり良好な当社販売中の23・26街区 23街区16号地南東より（2023年8月）撮影 |
現地写真
６街区現地写真
2022年1１月撮影
- 6街区、１号地の南西道路付近から東方向を撮影。
- 2022年11月
- 6街区3号地、北西道路側から撮影
- 2023年6月
- ６街区、北東道路から撮影。
- 2023年8月
15街区現地写真
15-５号地、北西道路側から撮影（2022年10月）
- 15-3号地北西側から撮影
- 2022年10月
1-2街区
1-2-8号地、南面道路から撮影。
- １-２街区8号地 南東角地 現地写真
- 2023年8月撮影
26街区現地写真
26-9南東より撮影。2023年8月。
27街区現地写真
27街区1号地、北東道路から撮影
2023年8月
２３街区１６
23-16号地南側より撮影
2023年8月
- 23-16号地南西より北方向を撮影
- 2023年8月
区画情報
全体区画図
販売中区画図
南西角地
- 号地
- 6-1
- 土地面積
- 217.60 ㎡（約65.82坪）
- 土地価格
- 2303.7万円
- 号地
- 23-16
- 土地面積
- 183.73 ㎡（約55.57坪）
- 土地価格
- 1889.2万円
- 号地
- 26-10
- 土地面積
- 247.23 ㎡（約74.78坪）
- 土地価格
- 2243.4万円
南面道路
- 号地
- 6-12
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 1669.9万円
- 号地
- 6-9
- 土地面積
- 174.55 ㎡（約52.80坪）
- 土地価格
- 1758.2万円
- 号地
- 26-9
- 土地面積
- 261.23 ㎡（約79.02坪）
- 土地価格
- 2212.5万円
北面道路
- 号地
- 15-3
- 土地面積
- 166.03 ㎡（約50.22坪）
- 土地価格
- 1411.7万円
- 号地
- 15-5
- 土地面積
- 166.03 ㎡（約50.22坪）
- 土地価格
- 1411.7万円
- 号地
- 6-3
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 1328.9万円
- 号地
- 6-4
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 1349万円
- 号地
- 6-5
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 1404.2万円
- 号地
- 6-6
- 土地面積
- 175.55 ㎡（約53.10坪）
- 土地価格
- 1488.9万円
- 号地
- 27-1
- 土地面積
- 201.46 ㎡（約60.94坪）
- 土地価格
- 1658.9万円
東南角地
- 号地
- 6-8
- 土地面積
- 203.02 ㎡（約61.41坪）
- 土地価格
- 2167.7万円
- 号地
- 1-2-8
- 土地面積
- 165.80 ㎡（約50.15坪）
- 土地価格
- 1755.3万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 6-7
- 土地面積
- 194.05 ㎡（約58.70坪）
- 備考
- 北東角地
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 買い物・教育施設等
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現地から800m～3000m。 車10分～11分。
ららぽーと磐田SCは車で10分（最長）。その他は徒歩15分（最長）
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磐田北幼稚園
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現地から400m～1100m。 徒歩5分～14分。
「笑顔いっぱい、元気いっぱい」を合言葉に楽しい幼稚園づくりを目指しています。
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磐田市立磐田北保育園
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現地から400m～1100m。 徒歩5分～14分。
園児一人一人の思いに寄り添い、愛情豊かに「笑顔いっぱい・友達大好き・みんなで育ち合う保育園」を目指しています。
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磐田市立磐田北小学校
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現地から700m～1150m。 徒歩9分～15分。
児童数845人（令和6年５月１日時点）
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磐田市立城山中学校
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現地から2100m～2600m。 徒歩27分～33分。
生徒数744人（令和6年５月1日時点）
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遠鉄ストア見付店
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現地から800m～1100m。 徒歩10分～14分。
営業時間９：３０～２１：００、おいしい香りが漂うベーカリーコーナーをはじめ、安全・安心で、新鮮な商品を多数取り揃えています。
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ウエルシア磐田富丘店
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現地から1100m～1400m。 徒歩14分～18分。
営業時間９：００～０：００、深夜まで営業しており、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとなるドラッグストアです。
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みつけ内科クリニック
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現地から850m～1200m。 徒歩11分～15分。
休診日 水曜日、日曜日、祝日。診療科目：内科、循環器科、神経内科、外科、リハビリテーション科、脳神経外科、小児科。
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磐田市立総合病院
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現地から3900m～4500m。 車8分～9分。
心温かで、心豊かな患者サービスを提供し、地域の人々に信頼され親しまれる病院づくりを目指します。
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かぶと塚公園
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現地から2600m～2900m。 車7分～8分。
「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり、市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。
アクセス/周辺マップ
26 237 837*36掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（車）
広域図
積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムⅣ」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンⅡ」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムⅣ」など、多彩な換気システムを用意しています。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅢ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 浜松支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー |
| 広告主の事務所の電話番号 | 053-452-6171 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県磐田市見付美登里町同所磐田市見付美登里第二土地区画整理事業地内、仮換地６区1他、従前地磐田市見付字美登里2013-9他 |
| 交通 |
最寄バス停「遠鉄ストア見付店」停留所まで徒歩10分～14分、「磐田駅行」に乗車、ＪＲ東海道本線磐田駅まで14分 |
| 開発面積 | 133400㎡ |
| 総区画数 | 266区画 |
| 販売区画数 | 15区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
165.80㎡～261.23㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 6街区（60％・角地70％）、6街区以外（40％・角地50％） |
| 容積率（％） | 6街区（200％）、6街区以外（80％） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 土地区画整理法第４条1項の認可/都景第203号（2018年9月21日） |
| 道路幅員 |
6m
アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気/中部電力、都市ガス（サーラE＆L）、上水道/公営水道、下水道/公共下水道、雨水/U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（6-1・6-12・15-3・15-5・6-3・6-4・6-5、他） |
| 土地価格 | 1328.9万円(1区画)～2303.7万円(1区画) 最多価格帯：1400万円台(4区画) |
| その他の重要な事項 |
○自治会入会金・公会堂建設基金60000円を自治会へ納付。/二番町自治会地区の場合、入会金として30,000円を自治会へ納付。 ○美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
