コモンステージ田沼4丁目
宅地（建築条件付） 静岡県藤枝市田沼４丁目2番5他
藤枝駅南口まで徒歩11分の全5区画。
48～60坪で南道路2区画含む全5区画。
田沼南公園まで徒歩2分の閑静な住宅街にある分譲地。
商店が多い藤枝駅南口エリア。
・ザ・ビッグ藤枝田沼店まで徒歩7分。
・杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店まで徒歩6分。
・藤枝順心高等学校附属幼稚園まで徒歩5分。
【予約制】現地をご案内いたします！
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「コモンステージ田沼４丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
●積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００〜１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
現地写真
交通量が少ない閑静な住宅街です。
南側道路より
令和7年3月撮影（造成工事中）
- 北側道路より
令和7年3月撮影（造成工事中）
- 北側道路より
令和7年3月撮影（造成工事中）
- 北側道路より
令和7年3月撮影（造成工事中）
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 200.89 ㎡（約60.76坪）
- 土地価格
- 2975万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 200.87 ㎡（約60.76坪）
- 土地価格
- 2975万円
- 号地
- Ｃ
- 土地面積
- 160.26 ㎡（約48.47坪）
- 土地価格
- 1935万円
- 号地
- Ｄ
- 土地面積
- 160.28 ㎡（約48.48坪）
- 土地価格
- 1935万円
- 号地
- Ｅ
- 土地面積
- 175.15 ㎡（約52.98坪）
- 土地価格
- 2065万円
アクセス/周辺マップ
25 001 788*82掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
広域図
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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田沼南公園
- 田沼南公園まで徒歩2分！駅近でありながら閑静な落ち着いたまち
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現地から100m～150m。 徒歩2分。(最長)
交通量が少なく、安心して子育てができる環境が整っています。
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青島東小学校
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現地から1950m～2000m。 徒歩25分。(最長)
児童数760名、クラス数22（令和6年5月1日現在）。「あたたかく聴く やさしく話す」を合言葉に、みんなが仲良く楽しく学べる学校づくりを進めています（ＨＰより）。
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青島中学校
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現地から1550m～1600m。 徒歩20分。(最長)
生徒数801名、学級数26クラス（令和6年5月1日現在）。学校重点目標は「自分で判断行動し 共に高め合う生徒」です（ＨＰより）。
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藤枝順心高等学校附属幼稚園
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現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)
中学校・高等学校に併設された幼稚園です。
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杏林堂ドラッグストア藤枝田沼店
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現地から450m～500m。 徒歩6分～7分。
営業時間は9：00～22：00（調剤薬局は9：00～20：000※日曜定休）です（ＨＰより）。
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ザ・ビッグ藤枝田沼店
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現地から500m～550m。 徒歩7分。(最長)
営業時間は7：00～22：00です（ＨＰより）。
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しずてつストア藤枝駅南店
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現地から650m～700m。 徒歩9分。(最長)
営業時間は9：30～21：00。テナントにサーティーワンアイスクリーム等が入っています（HPより）。
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ＫＯマートfine藤枝高柳店
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現地から850m～900m。 徒歩11分～12分。
営業時間は9：30～21：00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。
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板倉医院
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現地から100m～140m。 徒歩2分。(最長)
診療科目は内科・小児科・皮膚科・泌尿器科・呼吸器科・心療内科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：00（木、土午前のみ）、休診日は日祝日です（HPより）。
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大井川焼津藤枝スマートＩＣ
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現地から3450m～3500m。 車7分。(最長)
ＩＣから静岡ＩＣまで約19ｋｍ、浜松ＩＣまで約48ｋｍ。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 静岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 054-284-1201 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 静岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県藤枝市田沼４丁目2番5他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線藤枝駅まで徒歩11分（最長） 大井川焼津藤枝スマートICまで3.5km（最長）、車で7分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.26㎡～200.89㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 |
4.9m～5m
アスファルト舗装
南側5ｍ、北側4.9ｍアスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東海ガス） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（A・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ） |
| 土地価格 | 1935万円(2区画)～2975万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●住居表示／藤枝市田沼4丁目2付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）●販売開始日の令和7年3月29日前のご契約またはお申込の受付及び申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始後の申込は先着順とさせていただき、希望販売区画が重複した場合は抽選とさせていただきます。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 静岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-769-211
資料請求・来場予約 お待ちしております。
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 静岡支店静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：054-284-1201
