コモンステージ長泉 大いちょう通り
宅地（建築条件付） 静岡県駿東郡 長泉町下土狩字宮脇476番1
三島駅まで徒歩11分。下土狩駅まで徒歩9分。住宅地としてだけでなく、賃貸併用や店舗、クリニックなど事業用地としての計画にもおすすめです。
アクセス/周辺マップ
50 168 049*25掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。 カーナビポイント：長泉町下土狩578 あそかこども園
都心へのアクセスもスムーズです。
JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで46分（最長）。
生活利便性の高い街です。
区画情報
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 275.11 ㎡（約83.22坪）
- 土地価格
- 6800万円
現地写真＆参考プラン
下土狩駅前から三島駅方面へと延びる大いちょう通り沿いにある分譲地です。
大いちょう通り※2024年6月撮影
- ※2024年9月撮影
- Ａ号地
- ※2024年9月撮影
- Ｂ号地
- ※2024年9月撮影
- 前面道路
- ※2024年9月撮影
【B号地・参考プラン】
【B号地】参考プラン例
建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4800万
延床面積 92.75㎡（28.05坪）
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- LDK※掲載の間取りは参考プランです。
- 外観※掲載の画像はイメージです。
- 外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 長泉町は通勤・通学、子育てなど様々な分野で人気なまちです。
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現地から1m。 徒歩1分。(最長)
【大いちょう通り】
三島駅の北側に位置する大きな通りです。
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JR東海道新幹線 三島駅
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現地から860m。 徒歩11分。(最長)
JR「三島」駅が徒歩圏内、アクセスの良さが魅力です。JR東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が乗り入れており、通勤・通学やお出かけに便利です。
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JR御殿場線 下土狩駅
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
乗車後、沼津駅まで5分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。
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長泉幼稚園
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
園目標は「青空に輝く太陽の子」です。
季節の行事や体験活動を通して人を思いやる気持ちや一人一人の良さ、頑張りを認める環境で、お子様の自信につながります（HPより）。
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長泉小学校
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
児童数 1047名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「自ら考え 高め合いながら 伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
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長泉中学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
生徒数 754名（令和6年4月1日現在）
教育目標として「未来を創る 夢高く 富士となれ」を掲げ地域から愛される生徒を育てる学校です（HPより）。
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米山歯科
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
診療時間 9：00～12：00/14：00～18：00（土曜9：00～17：00）
休診日：水曜・日曜・祝日
診療内容は、歯科一般・歯周病治療・予防歯科・小児歯科・審美歯科等です。
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スマイリークリニック
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
診療時間 9：00～12：00/14：30～17：30
休診日：火曜午後・木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
診療科目は、内科、呼吸器内科、アレルギー科です。
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マックスバリュエクスプレス長泉店
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
営業時間 7:00～22:00。駐車場：59台。
食料品の販売はもちろん、100円ショップのSeria（営業時間 9：30～20：00）や洋品店も併設しています(HPより)。
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しずてつストア長泉店
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
営業時間 9:30～21:00。駐車場 ：155台。
品揃えが豊富で特にお惣菜やパン、ワインの種類が多いスーパーです。
店内にはカフェが併設されたイートインスペースもあります(HPより)。
インフォメーション
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスの3階建、4階建。
安心・快適にデザインを。積水ハウスのクリニック建築。
積水ハウスは豊富な医療・介護福祉系建築実績から、患者やスタッフが安心・快適に過ごせる空間づくりを行います。また、院内感染対策や建物の永続性を担保する技術などをご提案し、地域医療への永続的な貢献をサポートします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１6）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県駿東郡 長泉町下土狩字宮脇476番1 |
| 交通 |
東海道新幹線三島駅まで徒歩11分（最長） ＪＲ御殿場線下土狩駅まで徒歩9分（最長） |
| 開発面積 | 479.27㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
275.11㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～18m
アスファルト舗装
アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：プロパンガス（A号地） 都市ガス（B号地）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年1月（Ｂ） |
| 土地価格 | 6800万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金＋検査手数料158,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店三島市文教町一丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
