コモンステージ長泉小学校南
宅地（建築条件付） 静岡県駿東郡 長泉町下土狩字焼原891-5他
長泉町立長泉小学校まで450m(徒歩6分)。教育施設や公共施設が周辺にそろった便利な立地です。
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 165.84 ㎡（約50.16坪）
- 土地価格
- 3360万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 145.53 ㎡（約44.02坪）
- 土地価格
- 3504万円
アクセス/周辺マップ
50 167 686*27掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
静岡、東京へのアクセス良好！通勤・通学に便利です。
JR下土狩駅まで徒歩10分、JR三島駅まで車で8分です。JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで47分です。
現地案内図
小中学校が近く、徒歩10分圏内にスーパーや病院・公園なども揃う、お子様がいるご家族におすすめのロケーションです。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 長泉町立長泉小学校
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現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。
児童数 1047名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「自ら考え 高め合いながら 伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
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長泉町立長泉中学校
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現地から350m～500m。 徒歩5分～7分。
生徒数 754名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「未来を創る 夢高く 富士となれ」で、地域から愛される生徒を育てる学校です(HPより)。
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長泉町立中央保育園
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現地から450m～550m。 徒歩6分～7分。
園目標は「拡げようなかよしのわ」です。
0歳児から5歳児までの子どもたちが、日々の園生活を通して異年齢の関わりを深めながら、豊かな心と体を育んでいます(HPより)。
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長泉町役場
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現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。
開庁時間/8：30〜17：15。住民窓口課は8：30〜18：30。閉庁日/土曜日（第2土曜日を除く）、日曜日、祝祭日、年末年始。
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JR東海道線 三島駅
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現地から2000m～2100m。 車7分～8分。
JR東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が乗り入れており、首都圏への通勤・通学に便利です。
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JR御殿場線 下土狩駅
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現地から650m～800m。 徒歩9分～10分。
沼津駅まで7分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。
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あきやまクリニック
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現地から170m～190m。 徒歩3分。(最長)
診療時間7：45～12：00/14：00～17：00
休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日
診療内容は、内科、ペインクリニック内科です。
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マックスバリュエクスプレス 長泉店
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現地から750m～900m。 徒歩10分～12分。
営業時間 7:00～22:00。駐車場59台。
2階には100円ショップのテナントが入っています。
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長泉町文化センター ベルフォーレ
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現地から200m～350m。 徒歩3分～5分。
800人収容の中規模ホールと、複数の貸会議室、工芸室、調理実習室、茶室、多目的に利用できる貸しイベントホールがあります。 駐車場120台。
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鮎壺公園
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現地から650m～800m。 徒歩9分～10分。
広さ3,100平方メートルの公園で、四季装いを変える鮎壺の滝と秀峰富士を望む景勝地です。リニューアルに向けて整備中で、2024年5月に子ども広場が先行オープンしています。町内最大級の複合遊具があります。駐車場約30台。
積水ハウスのすまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
※こちらの建物の感性は 凛-soft- です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。※こちらの建物に採用しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※こちらの建物に採用しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※こちらの建物に採用しています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※こちらの建物に採用しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県駿東郡 長泉町下土狩字焼原891-5他 |
| 交通 |
ＪＲ御殿場線下土狩駅まで徒歩9分～10分 |
| 開発面積 | 311.37㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
145.53㎡～165.84㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～9m
アスファルト舗装
アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：A号地U字側溝・B号地暗渠排水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月（A・B） |
| 土地価格 | 3360万円(1区画)～3504万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金＋検査手数料158,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店三島市文教町一丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
