コモンステージ中土狩Ⅷ
宅地（建築条件付） 静岡県駿東郡 長泉町中土狩字中丸494-2
徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校・病院・スーパーが揃う、生活利便性の高い分譲地です。
アクセス/周辺マップ
50 168 776*30掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- １号地
- 土地面積
- 161.45 ㎡（約48.83坪）
- 土地価格
- 3830万円
- 号地
- ２号地
- 土地面積
- 167.79 ㎡（約50.75坪）
- 土地価格
- 3780万円
現地写真
造成中※2025年3月完成予定
- 2024年11月撮影
- 2024年11月撮影
- 2024年11月撮影
- 2024年11月撮影
長泉町は通勤・通学、子育てなど様々な分野で人気なまちです。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
- 長泉町健康づくりセンター(ウェルピアながいずみ)
-
現地から1400m～1410m。 徒歩18分。(最長)
温水プールやアリーナ、マシンルーム、運動スタジオ、屋外グラウンド、ウォーキングコースが設置されております。
-
JR東海道線・東海道新幹線 三島駅
-
現地から1600m～1610m。 徒歩20分～21分。
JR「三島」駅が徒歩圏内、アクセスの良さが魅力です。JR東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が乗り入れており、通勤・通学やお出かけに便利です。
-
JR御殿場線 下土狩駅
-
現地から1400m～1410m。 徒歩18分。(最長)
沼津駅まで5分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。
-
長泉町立中央保育園
-
現地から600m～610m。 徒歩8分。(最長)
園目標「広げようなかよしのわ」
0歳児から5歳児までの子どもたちが、日々の園生活を通して異年齢の関わりを深めながら、豊かな心と体を育んでいます(HPより)。
-
長泉小学校
-
現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)
児童数 1047名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「自ら考え 高め合いながら 伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
-
長泉中学校
-
現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長)
生徒数 754名（令和6年4月1日現在）
教育目標として「未来を創る 夢高く 富士となれ」を掲げ地域から愛される生徒を育てる学校です（HPより）。
-
あきやまクリニック
-
現地から800m～810m。 徒歩10分～11分。
診療時間 7:45～12:00/14:00～17：00
休診日：水曜・土曜午後・日曜・祝日
診療科目は内科、ペインクリニック内科です。
-
スマイリークリニック
-
現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
診療時間 9:00～12:00/14:30～17:30
休診日：火曜午後・木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
診療科目は、内科、呼吸器内科、アレルギー科です。
-
しずてつストア長泉店
-
現地から450m～460m。 徒歩6分。(最長)
営業時間/9：30～21：00 駐車場/155台
テナントとして沼津魚がし鮨が入っています。また、身障者用トイレや授乳室があります。
-
マックスバリュ長泉中土狩店
-
現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)
24時間営業。駐車場118台。
店舗内にクリーニング店が併設されています。
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 三島支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県駿東郡 長泉町中土狩字中丸494-2 |
| 交通 |
東海道新幹線三島駅まで徒歩20分～21分 ＪＲ御殿場線下土狩駅まで徒歩18分（最長） |
| 開発面積 | 329.24㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
161.45㎡～167.79㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 70％(1号地)、60％(2号地) |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4m～4.7m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：水路(1号地)、暗渠(２号地) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月（１号地・２号地） |
| 土地価格 | 3780万円(1区画)～3830万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
2号地の南西部分は都市計画道路予定地で、将来的に町に移管され高田上土狩線になる予定です。 水道加入金＋検査手数料158,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店三島市文教町一丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
