コモンステージ長泉なめり
宅地（建築条件付） 静岡県駿東郡 長泉町納米里字下屋敷添235-1他
徒歩15分圏内に、長泉北小学校・長泉北中学校、ウェルピアながいずみやスーパーなどの施設が揃う生活利便性の良い場所にあります。
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 145.43 ㎡（約43.99坪）
- 土地価格
- 2628万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 149.44 ㎡（約45.20坪）
- 土地価格
- 2728万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 146.52 ㎡（約44.32坪）
- 土地価格
- 2808万円
アクセス/周辺マップ
50 227 025*10掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
カーナビポイント／BOT（柏木植物園）
東京、静岡へのアクセス良好！通勤・通学に便利です。
JR長泉なめり駅まで徒歩9分です。JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで47分です。
広域図
徒歩15分圏内に小中学校、スーパーや病院・スポーツ施設なども揃う、お子様がいるご家族におすすめのロケーションです。
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- JR御殿場線 長泉なめり駅
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現地から600m～650m。 徒歩8分～9分。
沼津駅まで10分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。
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ウェルディ長泉
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現地から1000m～1050m。 徒歩13分～14分。
営業時間/10:00～20:00。マックスバリュ/7:00～23:30。※お店によって営業時間が異なります。駐車場約400台。
生鮮食品や生活雑貨等が揃います。
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ウェルシア長泉納米里店
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現地から700m～750m。 徒歩9分～10分。
店舗営業時間/24時間、調剤薬局営業時間/月～金9：00～19：00、土9：00～18：00、日と祝日9：00～13：00。
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長泉町役場
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現地から1200m～1250m。 徒歩15分～16分。
開庁時間/8：30〜17：15。住民窓口課は8：30〜18：30。閉庁日/土（第2土を除く）と日と祝祭日と年末年始。
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聖心保育園
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現地から240m～290m。 徒歩3分～4分。
保育目標は「『心身ともに健やかな子』…基本的生活習慣の確立」、保育特徴は「健康な心と身体づくりをめざして」です(HPより)。
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長泉町立長泉北小学校
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現地から1100m～1150m。 徒歩14分～15分。
児童数 842名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「自他を大切にし、新しい明日をひらく北小の子」です(HPより)。
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長泉町立長泉北中学校
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現地から270m～320m。 徒歩4分。(最長)
生徒数 541名（令和6年4月1日現在）
教育目標は「友愛･挑戦･感動－爽やかな挨拶・自ら夢や目標に向かう・努力でつながる仲間・凛々しい北中生－」です(HPより)。
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吉田歯科医院
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現地から350m～400m。 徒歩5分。(最長)
診療時間/月と火と金9：30～13：00・15：00～19：00、水8：30～11：30・14：30～19：00、木と土8：30～13：00。休診日/日と祝日。
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青木医院
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現地から550m～600m。 徒歩7分～8分。
診療時間/月～水と金9：00～12：00・14：00～18：00、木と土9：00～12：00。休診日/日と祝日。診療科目は内科、循環器内科、消化器内科です。
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BOT（柏木植物園）
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現地から200m～250m。 徒歩3分～4分。
営業時間/10:00～18:00。定休日/月（祝日の場合火）。観葉植物や多肉植物、花苗等がそろう植物園です。
積水ハウスのすまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
※こちらの建物の感性は 凛-soft- です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。※こちらの建物に採用しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※こちらの建物に採用しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※こちらの建物に採用しています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※こちらの建物に採用しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 三島支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 三島市文教町一丁目1番20号 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 055-980-6560 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 静岡県駿東郡 長泉町納米里字下屋敷添235-1他 |
| 交通 |
ＪＲ御殿場線長泉なめり駅まで徒歩8分～9分 |
| 開発面積 | 619.49㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
145.43㎡～149.44㎡ ●私道負担面積 位置指定道路①：私道負担あり。私道（137.46平方メートル）はA～C号地にて各々1／5ずつ共有して頂きます。 位置指定道路②③：私道負担なし。 |
| 地目 |
宅地 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（A号地）、50％（B・C号地） |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4.2m～5m
アスファルト舗装
アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年5月（A・B・C） |
| 土地価格 | 2628万円(1区画)～2808万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道加入金＋検査手数料158,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。
排水路部分は各々1／5ずつ共有して頂きます。
■本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 三島支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-620-225
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 三島支店三島市文教町一丁目1番20号
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：055-980-6560
