コモンステージ東山元町
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 千種区東山元町４丁目75番23他
 現地写真：33号地 2024年9月撮影 |
 現地写真：32号地 2024年9月撮影 |
 現地写真：34号地 2024年9月撮影 |
 現地写真：35号地 2024年9月撮影 |
 現地写真：36号地 2024年9月撮影 |
 現地写真：37号地 2024年9月撮影 |
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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地下鉄東山線「東山公園」駅
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現地から1580m～1660m。 徒歩20分～21分。
東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。
※2024年5月撮影
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名古屋市立見付小学校
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現地から1910m～2010m。 徒歩24分～26分。
全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。
※2024年5月撮影
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名古屋市立城山中学校
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現地から2270m～2370m。 徒歩29分～30分。
全校生徒540名(2023年度)の中学校です。
※2024年5月撮影
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東山公園
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現地から1260m～1360m。 徒歩16分～17分。
自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。
※2024年7月撮影
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日本赤十字社愛知医療センター 名古屋第二病院
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現地から1630m～1730m。 徒歩21分～22分。
※2024年5月撮影
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青山内科ハートクリニック
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現地から1550m～1650m。 徒歩20分～21分。
※2024年5月撮影
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フィールステージ八事
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現地から1130m～1230m。 徒歩15分～16分。
※2024年5月撮影
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バロー滝川店
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現地から2000m～2100m。 徒歩25分～27分。
※2024年7月撮影
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東山動植物園
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現地から1160m～1260m。 徒歩15分～16分。
イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。
※2024年5月撮影
アクセス/周辺マップ
4 237 703*16掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
区画情報
- 号地
- 32
- 土地面積
- 284.54 ㎡（約86.07坪）
- 土地価格
- 8573万円
- 号地
- 33
- 土地面積
- 284.39 ㎡（約86.02坪）
- 土地価格
- 8569万円
- 号地
- 34
- 土地面積
- 281.92 ㎡（約85.28坪）
- 土地価格
- 8567万円
35号地：土地面積333.51㎡(傾斜地約63％を含みます）
- 号地
- 35
- 土地面積
- 333.51 ㎡（約100.88坪）
- 土地価格
- 6395万円
36号地：土地面積391.94㎡(傾斜地約73％を含みます）
- 号地
- 36
- 土地面積
- 391.94 ㎡（約118.56坪）
- 土地価格
- 6498万円
37号地：土地面積281.08㎡(傾斜地約42％を含みます）
- 号地
- 37
- 土地面積
- 281.08 ㎡（約85.02坪）
- 土地価格
- 6438万円
38号地：土地面積275.45㎡(傾斜地約41％を含みます）
- 号地
- 38
- 土地面積
- 275.45 ㎡（約83.32坪）
- 土地価格
- 8521万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 千種区東山元町４丁目75番23他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線東山公園(愛知)駅まで徒歩20分～21分 |
| 開発面積 | 12845.56㎡ |
| 総区画数 | 39区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
275.45㎡～391.94㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 30％ |
| 容積率（％） | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.4m～6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 文教地区、第一種風致地区、10ｍ高度地区 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（32・33・34・35・36・37・38） |
| 土地価格 | 6395万円(1区画)～8573万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
外壁後退1.5ｍ 水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載物件は先着順受付につき、ご希望の宅地が売約済みの場合があります。予めご了承下さい。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 シャーウッド八事展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-86-2964
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：052-265-1211
