コモンステージ御器所北

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県名古屋市　昭和区北山町３丁目１番5

吹上公園　現地から810m。徒歩11分。(最長)　2023年7月撮影

2024年8月撮影

区画情報

号地: A

土地面積: 254.22 ㎡（約76.90坪）

土地価格: 1億1470万円

アクセス/周辺マップ

4 232 856*50
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

参考プラン

※Ａ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

Ａ号地【参考プラン】　土地販売価格1億1,470万円

■土地販売価格1億1,470万円
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税）4,200万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約1,100万円が必要です

■敷地面積／254.22㎡（約76.90坪）
■延床面積／115.00㎡（約34.78坪）■1階床面積／61.00㎡、2階床面積／54.00㎡

高級住宅地内にふさわしいファミリースイートな邸宅をご提案いたします。　敷地も広く、駐車場2台以上＋お庭もご計画できます。

: 参考プランを基に描き起こした外観パースです。※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2024年3月撮影: 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅; 現地から330m。徒歩5分。(最長)

市立吹上小学校: 現地から780m。徒歩10分。(最長)
2023年7月撮影

市立北山中学校: 現地から1420m。徒歩18分。(最長)
2023年7月撮影

市立吹上幼稚園: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
2023年7月撮影

マックスバリュエクスプレス北山店: 現地から360m。徒歩5分。(最長)
2024年3月撮影

ドラッグスギヤマ春岡通店: 現地から620m。徒歩8分。(最長)
2023年7月撮影

名古屋阿由知郵便局: 現地から270m。徒歩4分。(最長)
2023年7月撮影

小林医院: 現地から140m。徒歩2分。(最長)
2024年3月撮影

名古屋市立大学病院: 現地から1530m。徒歩20分。(最長)
2024年3月撮影

吹上公園: 現地から810m。徒歩11分。(最長)
2023年7月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県名古屋市　昭和区北山町３丁目１番5
交通	名古屋市営地下鉄桜通線御器所駅まで徒歩5分（最長）名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所駅まで徒歩5分（最長）
開発面積	387.47㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	254.22㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	7.2m アスファルト舗装 ※前面道路は一方通行道路です。
その他の用途・形態制限	準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2024年4月完成済（A）
土地価格	1億1470万円(1区画)
その他の重要な事項	○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27