コモンステージ瑞穂川澄
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 瑞穂区川澄町２丁目12番5
 現地写真※2024年3月撮影 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩５分です。 |
 現地写真※2024年3月撮影 名古屋市立汐路小学校まで徒歩７分。名古屋市立汐路中学校まで徒歩１０分。 高低差のないフラットな土地です。 |
◇ご来場予約お待ちしております
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 295.30 ㎡（約89.32坪）
- 土地価格
- 1億3180万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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地下鉄桜通線「桜山」駅
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現地から390m。 徒歩5分。(最長)
※2024年3月撮影
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名古屋市立汐路小学校
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現地から520m。 徒歩7分。(最長)
※2024年3月撮影
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名古屋市立汐路中学校
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現地から730m。 徒歩10分。(最長)
※2024年3月撮影
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名古屋市立大学病院
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
※2024年3月撮影
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野垣病院
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現地から90m。 徒歩2分。(最長)
※2024年3月撮影
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余語こどもクリニック
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現地から760m。 徒歩10分。(最長)
※2024年3月撮影
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マックスバリュ瑞穂桜山店
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現地から570m。 徒歩8分。(最長)
※2024年3月撮影
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ファミリーマート名古屋市塩付通店
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
※2024年3月撮影
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菊園公園
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
※2024年3月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 瑞穂区川澄町２丁目12番5 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅まで徒歩5分（最長） |
| 開発面積 | 295.3㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
295.30㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 敷地内で用途地域の境があります。第二種住居地域（255.91㎡）、第二種中高層住居地域（39.39㎡） |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 宅地造成許可番号 3指令住開指第1-168号の2（2022年4月13日） |
| 道路幅員 |
7.2m
公道7.2ｍ(アスファルト舗装) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（U字溝）※敷地内引込は売主負担にて工事着工までにおこないます。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A） |
| 土地価格 | 1億3180万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※その他の制限：準防火地域、都市計画法、建築基準法、景観法、都市再生特別措置法、31m高度地区（第二種住居地域）、20ｍ高度地区（第二種中高層住居専用地域）、緑化地域。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 ビエナ神宮展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-11-8542
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
