コモンステージ天白土原
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 天白区土原１丁目528番他
 全区画南向き、高台からの景色です。※2022年10月撮影 |
 遮るものはなく眼下には天白区の街並みが広がります。※2022年10月撮影 |
 きれいな夜景です。緑区、相生山緑地方面になります。※2022年10月撮影 |
 現地からの夕焼けになります。※2023年2月撮影 |
◇ご来場予約お待ちしております◇
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
区画情報
A号地：土地面積207.79㎡(傾斜地約26％を含みます）
- 号地
- A
- 土地面積
- 207.79 ㎡（約62.85坪）
- 土地価格
- 2875万円
B号地：土地面積196.59㎡(傾斜地約26％を含みます）
- 号地
- B
- 土地面積
- 196.59 ㎡（約59.46坪）
- 土地価格
- 2717万円
C号地：土地面積191.1㎡(傾斜地約31％を含みます）
- 号地
- C
- 土地面積
- 191.10 ㎡（約57.80坪）
- 土地価格
- 2730万円
D号地：土地面積192.51㎡(傾斜地約31％を含みます）
- 号地
- D
- 土地面積
- 192.51 ㎡（約58.23坪）
- 土地価格
- 2750万円
E号地：土地面積191.38㎡(傾斜地約30％を含みます）
- 号地
- E
- 土地面積
- 191.38 ㎡（約57.89坪）
- 土地価格
- 2740万円
アクセス/周辺マップ
現地写真
D号地 ※2023年2月撮影
A号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
高台に位置し、見晴らしの良い土地です。
B号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
南に遮るものがなく、明るく開放感があります。
E号地奥より撮影 ※2023年2月撮影
C号地、D号地と高低差がなく2区画、3区画での計画も可能です。
現地東からの全景 ※2023年2月撮影
全区画南面道路なので日当たりの良い建築計画も可能です。
名古屋駅方面景観 ※2023年2月撮影
全区画南面道路なので日当たりの良い建築計画も可能です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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地下鉄桜通線「相生山」駅
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現地から2120m～2150m。 徒歩27分。(最長)
※2022年12月撮影
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名古屋市立天白小学校
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現地から1250m～1280m。 徒歩16分。(最長)
※2022年12月撮影
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名古屋市立天白中学校
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現地から690m～720m。 徒歩9分。(最長)
※2022年12月撮影
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新生会第一病院
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現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。
※2022年12月撮影
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名古屋みらい動物病院
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現地から540m～570m。 徒歩7分～8分。
※2022年12月撮影
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コノミヤ 島田店
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現地から1130m～1160m。 徒歩15分。(最長)
地域ごとの特性や嗜好に応える地域密着型の食品スーパーです。
※2022年12月撮影
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セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店
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現地から930m～960m。 徒歩12分。(最長)
島田一つ山バス停すぐにあるお店です。駐車場が広く出入りしやすい年中無休24時間営業のコンビニエンスストアです。
※2022年12月撮影
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天白公園
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現地から740m～770m。 徒歩10分。(最長)
大根池を囲む3つの小山を含む都市公園。園内中央には大型アスレチック遊具が設置されていて、全長30ｍほどのローラー滑り台に子供たちが列を作ります。
※2022年12月撮影
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コメダ珈琲店 天白土原店
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現地から580m～610m。 徒歩8分。(最長)
※2022年12月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋東支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 天白区土原１丁目528番他 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅まで徒歩27分（最長） |
| 開発面積 | 1179.37㎡ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
191.10㎡～207.79㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40% |
| 容積率（％） | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
公道南側6m（アスファルト舗装） |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス（前面道路まで）、水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）※敷地内引込は売主負担にて工事着工までにおこないます。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（A・B・C・D・E） |
| 土地価格 | 2717万円(1区画)～2875万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
傾斜地を含みます。号地毎の傾斜地の割合は各号地の面積表記部分をご確認ください。 水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込） ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 イズ梅森展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-89-2331
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
