コモンステージ栄町
宅地（建築条件付） 愛知県豊橋市栄町138番1
豊橋市栄町 あと１区画
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで徒歩4分、サンヨネ東店・セリア東田店まで徒歩7分です。また、徒歩10分圏内に３つの公園があり環境の良い分譲地です。
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現地の様子 ■現地撮影：2024年10月 |
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奥行きのある長方形に近い整形地。デッドスペースができにくい形状でプランニングの幅が広がります。お客様の理想の住まいづくりをぜひお聞かせください。 |
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前面道路は約6.0ｍとゆとりがあり、車のすれ違いや入出庫を気持ちに余裕を持って行うことができます。 分譲地周辺は一戸建ての多いエリアで、静かで落ち着いた雰囲気です。 |
アクセス/周辺マップ
43 335 165*30掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅まで徒歩4分。「藤ノ花高校前」バス停まで徒歩14分と、鉄道だけではなくバス便も気軽に利用でき、お出かけに便利です。
広域図
周辺に閑静な住宅地が広がり、自然も豊かな住み良い環境です。また生鮮食品を豊富に取りそろえたスーパーや病院も徒歩10分圏内に揃っており便利な場所です。
現地案内図
徒歩4分の競輪場前駅から豊橋駅まで路面電車電車で19分。徒歩11分の岩田運動公園ほか、近くに大小様々な公園があり、季節の変化を感じながら子育てが出来る落ち着いた環境です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 岩田運動公園
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
岩田運動公園は豊橋市民球場、テニスコート等のスポーツ施設と、水神池周りの散歩道を備え、心和む公園として市民に親しまれています。
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豊橋鉄道市内線「競輪場前」駅
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
人と環境に優しい乗り物である路面電車は、豊橋市のシンボルです。豊橋駅と岩田運動公園間を各駅停車で運行しており、中心市街地の新たな交通の在り方として注目されています。
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豊鉄バス「藤ノ花高校前」バス停
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
「豊橋駅前」バス停までの乗車時間は約19分です。
平日の通勤時間帯／7：15発～7：34着
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豊橋市立東田小学校
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現地から1200m。 徒歩15分。(最長)
自ら学び続ける子を、目指す子どもの姿とし、体験的活動を繰り返す中で事実を元にした自分の考えを持てる子へ導きます。（HPより）
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豊橋市立青陵中学校
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現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
学校スローガンは”All figft”みんなでがんばろう！いつもがんばろう！すべてのことをがんばろう！活力ある学校教育を目指しています。(HPより)
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春日保育園
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現地から660m。 徒歩9分。(最長)
身近な四季を通じて自然に触れながら様々な遊びや活動を楽しみ、一人一人の心に寄り添いながら子ども自身が持っている力を育んでいけるよう取り組んでいます。(HPより)
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光生会病院
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現地から420m。 徒歩6分。(最長)
診療科目：内科・外科・整形外科・婦人科・眼科・放射線科
診療日：科によって診療時間が異なります
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サンヨネ東店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
■営業時間9:50～19:00（日曜・祝日9:30開店、土曜9:40開店）
■定休日：年始4日間、月1～2回臨時休業有り
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ウエルシア平川本町店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
営業時間9:00～24:00
調剤営業時間9:00〜19:00（平日）9:00〜13:00（土）
食品やお酒等幅広い商品を取り揃えています。処方箋のネット受付ができます。
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セリア豊橋東田店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
営業時間10:00～20:00
年始休業有り
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
区画情報
区画図 / 価格表
敷地面積約55坪以上のゆとりある整形地です。南面の道路幅員は約6mで、お住まいに明るい陽射しを取り込むことができます。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 193.77 ㎡（約58.61坪）
- 土地価格
- 1820万円
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 豊橋支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊橋市栄町138番1 |
| 交通 |
豊橋鉄道市内線競輪場前(愛知)駅まで徒歩4分（最長） |
| 開発面積 | 377.29㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
193.77㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
6m
公道南側6.0ｍ(アスファルト舗装) |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年5月 完成済（1号地） |
| 土地価格 | 1820万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●都市計画/市街化区域●道路幅員/公道南側6.0ｍ(アスファルト舗装)●公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水●水道加入金等：128200円（税込）、下水接続手数料：6500円※当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500 <通話料無料電話>0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店豊橋市曙町松並101番地206
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
