コモンステージ柱第二公園北
宅地（建築条件付） 愛知県豊橋市柱二番町143番他
コモンステージ柱二公園北
総区画数2区画。豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで徒歩11分、福岡小学校徒歩7分、イオンタウン豊橋橋良徒歩12分。前面道路は交通量が少なく、陽当たり良好な分譲地。
 ①１号地 ■現地撮影：2023年6月 |
 ②１号地 ■現地撮影：2023年6月 |
 ③２号地 ■現地撮影：2023年6月 |
 ④２号地 ■現地撮影：2023年6月 |
区画情報
区画図 / 価格表
奥行きのある長方形に近い整形地なので、ご家族のライフプランに合わせたお好みの間取り設計がしやすい敷地です。交通量が少ないため、落ち着いて車の入出庫ができます。
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 142.50 m2（約43.10坪）
- 土地価格
- 1500万円
- 号地
- 2号地
- 土地面積
- 161.16 m2（約48.75坪）
- 土地価格
- 1500万円
アクセス/周辺マップ
43 270 146*46掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
朝の通勤時と日中平常時の所要時間は変わりません。
鉄道だけではなくバス便も気軽に利用できる便利な環境。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやレジャーにも便利な場所です。
広域図
スーパーなどのお買い物施設が徒歩圏内。生活利便性が高い魅力的な住環境です。小学校まで徒歩7分と子育てファミリーにもおすすめのまち。
現地案内図
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで徒歩11分。豊鉄バス「柱町」バス停まで徒歩7分と暮らしに便利な場所です。分譲地周辺は柱第二公園をはじめ、公園が多く自然豊かな閑静な住宅街です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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現地から180m～220m。 徒歩3分。(最長)
水辺の生き物がいる「なまず池」や、植物に親しめるネイチャースポット。四季折々の花が咲き、池の眺めを楽しめる遊歩道があります。（HPより）
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豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅
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現地から850m～870m。 徒歩11分。(最長)
豊橋から田原までを繋ぐ渥美線は、通勤通学に便利な路線で多くの人が利用します。
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豊鉄バス「柱町」停留所
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現地から500m～550m。 徒歩7分。(最長)
豊鉄バスは豊橋・田原・豊川・新城方面へ様々な路線があります。市民の日常生活に欠かせない交通機関です。
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豊橋市立福岡小学校
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
所在地は豊橋市橋良町です。伝統ある校舎、広い運動場。教育目標は「明るく元気な活力ある福岡っ子」(HPより)
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豊橋市立南部中学校
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
校地には国有林の松の巨木が何本も林立しております。周辺に、愛知大学、時習館高校、豊橋工科高校と教育施設が集まる地域です。（HPより）
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柱保育園
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現地から450m～470m。 徒歩6分。(最長)
周辺にいくつも公園がある、緑豊かな環境の中にあります。
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もりお医院
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現地から280m～300m。 徒歩4分。(最長)
診療科目は、内科、小児科、循環器内科などです。
診療時間9:00～12:00、15:00～18:00、休診日：木曜午後・土曜午後・日曜祝日
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イオンタウン豊橋橋良
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
マックスバリューは24時間営業のスーパーです。店舗内にはダイソーやコインランドリーなどもあり、日常のお買い物に便利です。
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スギ薬局豊橋中浜店
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現地から920m～950m。 徒歩12分。(最長)
営業時間9:00～21:00。調剤薬局を併設し、日用品・食品など様々な商品を取り扱っています。
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蒲郡信用金庫 橋良支店
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現地から70m。 徒歩1分。(最長)
営業時間 平日9:00～15:00 ATM営業時間 全日8:00～21:00
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス株式会社 豊橋支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊橋市柱二番町143番他 |
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅まで徒歩11分（最長） |
| 開発面積 | 304.12㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
142.50m2 ～161.16m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.4m～6.3m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年4月 完成済（1号地・2号地） |
| 土地価格 | 1500万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金：256400円（税込）●下水接続手数料：13,000円●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
<通話料無料電話>TEL：0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
