コモンステージ花田三番町Ⅱ

宅地(建築条件付) 愛知県豊橋市花田三番町99番2他

豊橋駅まで徒歩10分、小学校まで徒歩3分の分譲地を販売開始。豊橋市指定の『歩いて暮らせるまち』区域にある、南西の角地の分譲地。新幹線を利用して名古屋・東京方面へ通勤する方にもおすすめです。



現地写真①

■撮影日/2024年12月20日




現地写真②




現地写真③




現地写真④




分譲地から見える羽田上公園の様子

羽田上公園まで約150m


アクセス/周辺マップ

交通アクセス(電車・バス)

広域図

現地案内図

区画情報

区画図 / 価格表


号地
1
土地面積
200.27 ㎡(約60.58坪)
土地価格
3760万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

羽田上公園
現地から150m。 徒歩2分。(最長)
かわいい動物型のスイング遊具・シーソー・ブランコ・すべり台と、懸垂やストレッチができる健康遊具があります(HPより)。
羽田保育園
現地から420m。 徒歩6分。(最長)
羽田八幡宮、寺院、公園に囲まれ緑豊かな環境の中にあります(HPより)。
豊橋市立花田小学校
現地から220m。 徒歩3分。(最長)
創立時の『誦習学舎』の精神を受け継ぎ、繰り返して学ぶ「誦習」の浸透をめざし、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子どもの育成をめざしています(HPより)。
豊橋市立羽田中学校
現地から610m。 徒歩8分。(最長)
「雨ニモマケズ」を校訓に、明るく、たくましく、心豊かな人間の育成をめざしています。創立から70年以上の歴史を背景に、時代の変化に対応して一歩ずつ着実に歩んでいます(HPより)。
ヤマナカ西羽田店
現地から440m。 徒歩6分。(最長)
おいしさ・安全・安心・健康をキーワードに商品を提供し、健康で豊かで笑顔あふれる幸せな日常生活に貢献できることを目指したスーパーです(HPより)。
■営業時間/9:30~21:00
ドラッグスギヤマ花田店
現地から790m。 徒歩10分。(最長)
■営業時間/9:00~21:00
■処方箋受付時間/9:00~20:00
■定休日/無し
成田記念病院
現地から640m。 徒歩8分。(最長)
■診療科目:内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、脳神経内科、腎・糖尿科等
■診察受付時間:8:30~11:30 15:30~17:30
■休診日:土曜午後、日曜、祝日、年末年始
田中内科クリニック
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
■診療科目:内科・消化器内科・循環器内科
■診察時間:9:00~12:00(木曜、土曜は11:30まで)15:00~18:30
■休診日:日曜、祝日
K′s Dental Clinik
現地から340m。 徒歩5分。(最長)
■診療科目/歯科口腔外科・予防歯科・歯科検診
■診療受付時間/9:00~12:30、14:00~18:30
■休診日/木曜、日曜、祝日
豊橋中央図書館
現地から1080m。 徒歩14分。(最長)
一般図書や児童図書の開架室や生きた情報を伝える情報発信コーナー、羽田八幡宮文庫をはじめとした郷土資料など利用者の調べものに役立つ資料を幅広く取り揃えています(HPより)。

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証&ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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物件概要

広告主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称 豊橋支店
広告主の事務所の所在地 豊橋市曙町松並101番地206
広告主の事務所の電話番号 0532-48-7500
宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様 土地売主
売主の名称又は商号 積水ハウス株式会社
売主の事業所名称 積水ハウス株式会社 豊橋支店
売主の事務所の所在地 豊橋市曙町松並101番地206
売主の宅建業法による免許番号 国土交通大臣(16)第540号
物件の所在地 愛知県豊橋市花田三番町99番2他
交通 JR東海道本線豊橋駅まで徒歩10分(最長)
開発面積 200.27㎡
総区画数 1区画
販売区画数 1区画
土地面積及び私道負担面積 200.27㎡
●私道負担面積
私道負担なし
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
準防火地域
建ぺい率(%) 90%
容積率(%) 200%
都市計画 市街化区域
道路幅員 20m  アスファルト舗装
西側公道20m(歩道含む)、南側公道20m(歩道含む)
主たる設備等の概要 電気:中部電力、ガス:都市ガス(サーラE&L)、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水
工事の完了予定年月(号地) 2024年12月 完成済(1)
土地価格 3760万円(1区画)
その他の重要な事項 ●景観法 ●その他費用/上水道口径変更手数料1,400円 ※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限 2025.1.23
情報登録日 2025.1.17
次回更新予定日 2025.1.24

お問い合わせ

<お問合わせ先>
積水ハウス株式会社  豊橋支店定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0532-48-7500 <通話料無料電話>0120-150-489

積水ハウス株式会社 豊橋支店

<広告主(事務所)>
積水ハウス株式会社  豊橋支店豊橋市曙町松並101番地206
定休日:火曜日、水曜日及び祝日 営業時間:9:00~18:00

TEL:0532-48-7500

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