コモンステージ一宮大和

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県一宮市大和町　馬引字荒木1番4他

市立中央図書館　現地から1680m～1700m。徒歩21分～22分。

分譲地を北側道路正面より（2022年9月撮影）

分譲地を北側道路正面より（2022年8月撮影）

分譲地内より北側を臨む（2022年9月撮影）

分譲地を北西より（2022年9月撮影）

前面道路を西より（2022年9月撮影）

前面道路を東より（2022年9月撮影）

区画情報

号地: Ａ

土地面積: 122.17 ㎡（約36.95坪）

土地価格: 1890万円

号地: Ｂ

土地面積: 113.04 ㎡（約34.19坪）

土地価格: 1750万円

アクセス/周辺マップ

4 783 299*63
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

参考プラン

※Ａ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

Ａ号地　参考プランを基に描き起こした外観パースです。

■土地販売価格1,890万円
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税）3,200万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、太陽光発電、建築確認費用、水道分担金などで約800万円が必要です

■敷地面積／122.17㎡（約36.95坪）
■延床面積／190.17㎡（約27.27坪）■1階床面積／43.82㎡、2階床面積／46.35㎡

駐車場2台駐車可能。LDK15.4帖、適材適所にたっぷり収納を確保した３LDK。お客様により寄り添ったご提案をさせていただきます。間取りは自由設計でお好みにあったプランをご提案いたします。

１階参考プラン: 参考プラン

２階参考プラン: 参考プラン※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2021年10月撮影: 毎日のお買い物が近いまち; 現地から1570m～1590m。徒歩20分。(最長)
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅
駅案内：名鉄名古屋本線（名鉄名古屋方面・名鉄岐阜方面）・名鉄尾西線（名鉄一宮－玉ノ井）・尾西線（名鉄一宮－津島）

私立ふたば保育園: 現地から570m～590m。徒歩8分。(最長)
●2021年10月撮影

市立神山小学校: 現地から1190m～1210m。徒歩15分～16分。
●2021年10月撮影

市立中部中学校: 現地から1250m～1270m。徒歩16分。(最長)
●2021年10月撮影

スーパーマーケットバロー一宮西店: 現地から400m～420m。徒歩5分～6分。
●2021年10月撮影

旬楽膳一宮・八幡店: 現地から800m～820m。徒歩10分～11分。
●2021年10月撮影

一宮西病院: 現地から980m～1000m。徒歩13分。(最長)
●2021年10月撮影

杉本こどもクリニック: 現地から400m～420m。徒歩5分～6分。
●2021年10月撮影

稲荷公園: 現地から1310m～1330m。徒歩17分。(最長)
●2021年10月撮影

市立中央図書館: 現地から1680m～1700m。徒歩21分～22分。
●2021年10月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県一宮市大和町　馬引字荒木1番4他
交通	名鉄名古屋本線名鉄一宮駅まで徒歩20分（最長）ＪＲ東海道本線尾張一宮駅まで徒歩23分（最長）名鉄尾西線西一宮駅まで徒歩17分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	113.04㎡～122.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	工業地域市街化区域（尾張都市計画区域）、道路斜線制限、隣地斜線制限、公有地拡大推進法
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
道路幅員	10.9m アスファルト舗装北側10.9ｍ
その他の用途・形態制限	※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ・Ｂ）
土地価格	1750万円(1区画)～1890万円(1区画)
その他の重要な事項	〇水道加入金（口径20mmの場合）194700円（設計審査手数料、消費税含む） ○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27