コモンステージ一宮妙興寺
宅地（建築条件付） 愛知県一宮市大和町 妙興寺字天神２２番１、他
積水ハウスがプロデュースする全１４区画の新しい「まちなみ」 『コモンステージ一宮妙興寺』（いと×まち） 第２期分譲2024年3月販売開始！
かつて一宮市を中心に栄えた尾張西部エリアは「尾州」と呼ばれ、日本最大の毛織物産地として知られていました。現在、産地再興を願い市を挙げて尾州産地ブランドの発信事業が進められています。また、2021年4月からの中核市移行により、充実した行政サービスが一層期待できます。積水ハウスは、今後ますます注目される一宮市に「コモンステージ一宮妙興寺」（いと×まち）をプロデュース。人と暮らしを結ぶ新しいコミュニティが誕生します。
 分譲地全景（南東より北西方向を臨む）〇2022年9月撮影 |
 分譲地全景（南西より北東方向を臨む）〇2022年9月撮影 |
 分譲地全景（東より北西方向を臨む）〇2022年9月撮影 |
 中央コミュニティー道路（西より東方向を臨む）〇2022年9月撮影 |
 中央コミュニティー道路（東側より西方向を臨む）〇2022年9月撮影 |
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
愛知・岐阜・三重エリアに展開する、ＤＥＳＩＧＮ ＯＦＦＩＣＥプロデュースの邸宅を一斉に公開。分譲住宅や土地をお探しの方、注文住宅をご検討の方、ぜひお近くの会場にお越しください。 詳しくはこちら
区画情報
第１期分譲
- 号地
- Ｉ
- 土地面積
- 163.05 m2（約49.32坪）
- 土地価格
- 1590万円
第２期分譲
- 号地
- Ａ
- 土地面積
- 163.05 m2（約49.32坪）
- 土地価格
- 1690万円
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 163.04 m2（約49.31坪）
- 土地価格
- 1630万円
- 号地
- Ｌ
- 土地面積
- 160.05 m2（約48.41坪）
- 土地価格
- 1590万円
- 号地
- Ｍ
- 土地面積
- 160.04 m2（約48.41坪）
- 土地価格
- 1590万円
- 号地
- Ｎ
- 土地面積
- 160.05 m2（約48.41坪）
- 土地価格
- 1490万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2022年7月撮影
- 妙興寺
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現地から1160m～1210m。 徒歩15分～16分。
散策は日中であれば常時可能
【座禅体験】毎月１日 15日（1月1日と8月15日は除く）18:00頃～21:00頃
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名鉄名古屋本線「妙興寺」駅
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現地から1750m～1800m。 徒歩22分～23分。
名古屋や岐阜へのアクセスも便利なまち
2021年12月撮影
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市立大和東小学校
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現地から1870m～1920m。 徒歩24分。(最長)
教育目標「自ら学び考える、心身ともに健やかな児童の育成」
2021年12月撮影
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市立大和中学校
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現地から3090m～3140m。 徒歩39分～40分。
教育目標「笑顔 輝け 大中」のもと、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒の育成をめざす。
2021年12月撮影
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市立丹陽西保育園
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現地から1110m～1170m。 徒歩14分～15分。
開所時間：平日7：30～19：00、土曜日7：30～17：00（2024年3月現在）
2022年4月撮影
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ゲンキー妙興寺店
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現地から660m～710m。 徒歩9分。(最長)
営業時間：9：00～21：00（2024年3月現在）
2022年7月撮影
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リーフウォーク稲沢
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現地から2980m～3030m。 徒歩38分。(最長)
営業時間：MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店8：00～0：00、ツリー棟専門店9：30～21：30、モール棟専門店10：00～21：30、１Ｆレストラン街11：00～22：00（2024年3月現在）
2022年7月撮影
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野村内科
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現地から1100m～1150m。 徒歩14分～15分。
内科 ・ 小児科・ 糖尿病内科 ・ 腎臓内科（透析）・ 消化器内科 ・循環器内科
2022年7月撮影
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たけむらクリニック
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現地から1690m～1740m。 徒歩22分。(最長)
外科・循環器内科・内科・リハビリテーション科
2022年7月撮影
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彦田公園
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現地から1450m～1500m。 徒歩19分。(最長)
大きめのグラウンドや、アスレチック風の遊具がある公園です
2021年12月撮影
すまいづくり
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県一宮市大和町 妙興寺字天神２２番１、他 |
| 交通 |
名鉄名古屋本線妙興寺駅まで徒歩22分～23分 |
| 開発面積 | 2728.74㎡ |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.04m2 ～163.05m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号 Ｒ03指令建指第1084号 |
| 道路幅員 |
4.4m～4.5m
団地内道路4.5ｍ、団地南側道路4.4ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気；中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（Ｉ・Ａ・Ｂ・Ｌ・Ｍ・Ｎ） |
| 土地価格 | 1490万円(1区画)～1690万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金：（口径13mm）82,500円（消費税含む）、設計審査手数料5,900円（消費税を含む） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
