コモンステージ一宮妙興寺Ⅱ

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県一宮市大和町　妙興寺字坊ケ池44番１、他

妙興寺　現地から670m～680m。徒歩9分。(最長）　2021年12月撮影

2024年10月撮影

2024年8月撮影

区画情報

号地: A

土地面積: 162.92 ㎡（約49.28坪）

土地価格: 1860万円

号地: B

土地面積: 162.93 ㎡（約49.28坪）

土地価格: 1850万円

号地: C

土地面積: 136.96 ㎡（約41.43坪）

土地価格: 1530万円

号地: D

土地面積: 158.93 ㎡（約48.07坪）

土地価格: 1660万円

号地: E

土地面積: 182.72 ㎡（約55.27坪）

土地価格: 1650万円

アクセス/周辺マップ

4 697 245*27
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

現地案内図

オンラインマップ

参考プラン

※Ｃ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

Ｃ号地【参考プラン】　土地販売価格1,530万円

■土地販売価格1,530円
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税）3,850万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金などで約660万円が必要です

■敷地面積／136.96㎡（約41.43坪）
■延床面積／108.61㎡（約32.85坪）■1階床面積／56.93㎡、2階床面積／51.68㎡

駐車場２台可。２０帖の大空間LDK。適材適所の収納計画。快適にお過ごし頂けるお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます

外観パース: 参考プランを基に描き起こした外観パースです。※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年7月撮影: 妙興寺; 現地から670m～680m。徒歩9分。(最長)

名鉄名古屋本線「妙興寺」駅: 現地から1240m～1260m。徒歩16分。(最長)
2021年12月撮影

市立大和東小学校: 現地から1380m～1400m。徒歩18分。(最長)
2021年12月撮影

市立大和中学校: 現地から2580m～2600m。徒歩33分。(最長)
2021年12月撮影

市立丹陽西保育園: 現地から1040m～1060m。徒歩13分～14分。
2022年4月撮影

ゲンキー妙興寺店: 現地から170m～190m。徒歩3分。(最長)
2022年7月撮影

一宮市博物館: 現地から710m～730m。徒歩9分～10分。
2022年7月撮影

野村内科: 現地から1020m～1040m。徒歩13分。(最長)
2022年7月撮影

たけむらクリニック: 現地から1610m～1630m。徒歩21分。(最長)
2022年7月撮影

彦田公園: 現地から950m～970m。徒歩12分～13分。
2021年12月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県一宮市大和町　妙興寺字坊ケ池44番１、他
交通	名鉄名古屋本線妙興寺駅まで徒歩16分（最長）
開発面積	921.4㎡
総区画数	5区画
販売区画数	5区画
土地面積及び私道負担面積	136.96㎡～182.72㎡ ●私道負担面積私道負担／開発道路部分あり。私道116.34㎡はＡ～Ｅ号地にて各々1/5ずつ共有していただきます。
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、景観法
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	179.20
都市計画	市街化区域
建築許可理由	開発許可等による分譲地
道路幅員	4.5m アスファルト舗装団地内開発道路（私道）
その他の用途・形態制限	※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
主たる設備等の概要	設備/電気；中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2023年9月完成済（A・B・C・D・E）
土地価格	1530万円(1区画)～1860万円(1区画)
その他の重要な事項	〇水道加入金：（口径20mm）176,000円（消費税を含む）、設計審査手数料4,400円（消費税を含む）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27