コモンステージ勝川新町

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県春日井市勝川新町３丁目２６番２、他

川添公園　現地から70m～80m。徒歩1分。(最長)　2022年5月撮影

分譲地を西側より

2024年11月撮影

Ｂ号地を南西より

2024年11月撮影

区画情報

号地: Ｂ

土地面積: 167.17 ㎡（約50.56坪）

土地価格: 3590万円

号地: Ｃ

土地面積: 142.18 ㎡（約43.00坪）

土地価格: 2650万円

アクセス/周辺マップ

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掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

参考プラン

※Ｃ号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
※プラン中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

Ｃ号地【参考プラン】　土地販売価格2,650万円

■土地販売価格2,650万円
■建物参考価格（建物本体価格＋消費税）4,000万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、水道分担金、雨水貯留槽などで約750万円が必要です

■敷地面積／142.18㎡（約43.00坪）
■延床面積／102.08㎡（約30.88坪）■1階床面積/50.15㎡、2階床面積/51.93㎡

南西側道路に向かって3Mの大開口のある広々したLDKのプラン。外構でウッドデッキを設置し、LDKから繋がる軒下空間を作れます。

: ２階参考プラン

外観パース: 参考プランを基に描き起こした外観パースです。※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

ＬＤＫ（内観パース）: 参考プランを基に描き起こした内観パースです。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

●2022年5月撮影: 川添公園; 現地から70m～80m。徒歩1分。(最長)

市立山王小学校: 現地から470m～500m。徒歩6分～7分。
●2021年5月撮影

市立知多中学校: 現地から270m～290m。徒歩4分。(最長)
●2021年5月撮影

勝川フランテ: 現地から1040m～1050m。徒歩13分～14分。
●2021年3月撮影

V・drug 勝川店: 現地から150m～170m。徒歩2分～3分。
●2021年3月撮影

くまい医院: 現地から640m～650m。徒歩8分～9分。
●2021年3月撮影

足立病院: 現地から820m～830m。徒歩11分。(最長)
●2022年4月撮影

春日井勝川郵便局: 現地から1000m～1020m。徒歩13分。(最長)
●2021年5月撮影

名鉄小牧線「味美」駅: 現地から1100m～1120m。徒歩14分。(最長)
●2021年3月撮影

JR中央本線「勝川」駅: 現地から1280m～1290m。徒歩16分～17分。
●2021年3月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋西支店
広告主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	052-265-3511
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の事業所名称	名古屋西支店
売主の事務所の所在地	〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
物件の所在地	愛知県春日井市勝川新町３丁目２６番２、他
交通	ＪＲ中央本線勝川(ＪＲ)駅まで徒歩16分～17分名鉄小牧線味美(名鉄)駅まで徒歩14分～15分
開発面積	601.59㎡
総区画数	4区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	142.18㎡～167.17㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域市街化区域、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
都市計画	市街化区域
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	開発許可番号　3春建第5-51号（令和4年3月25日）
道路幅員	6m～8m アスファルト舗装北西側約8ｍ、南西側約6ｍ
その他の用途・形態制限	※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
工事の完了予定年月（号地）	2022年7月完成済（Ｂ・Ｃ）
土地価格	2650万円(1区画)～3590万円(1区画)
その他の重要な事項	〇水道加入金（口径20mmの場合）144100円（設計審査手数料、消費税含む）〇雨水抑制のための貯留槽にかかる費用約900000円 ○各施設の距離・時間は当社分譲地Ｂ号地・Ｄ号地を起点とし、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27