コモンステージ勝川新町
宅地（建築条件付） 愛知県春日井市勝川新町３丁目２６番２、他
 分譲地を北側角より撮影（手前からＢ号地・Ｃ号地） 2022年9月撮影 |
 分譲地を正面より撮影（左端からＢ号地・Ｃ号地・販売済区画） 2022年9月撮影 |
 分譲地を北西より撮影（手前右側がＢ号地 ※左側は販売済み区画） 2022年9月撮影 |
 北西側前面道路を北より撮影（左側手前は販売済み区画） 2022年9月撮影 |
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
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区画情報
- 号地
- Ｂ
- 土地面積
- 167.17 m2（約50.56坪）
- 土地価格
- 3590万円
- 号地
- Ｃ
- 土地面積
- 142.18 m2（約43.00坪）
- 土地価格
- 2980万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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●2022年5月撮影
- 川添公園
- 現地から70m～100m。 徒歩1分～2分。
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市立山王小学校
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現地から480m～520m。 徒歩6分～7分。
●2021年5月撮影
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市立知多中学校
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現地から270m～300m。 徒歩4分。(最長)
●2021年5月撮影
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勝川フランテ
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現地から1040m～1050m。 徒歩13分～14分。
●2021年3月撮影
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V・drug 勝川店
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現地から150m～180m。 徒歩2分～3分。
●2021年3月撮影
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くまい医院
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現地から640m～650m。 徒歩8分～9分。
●2021年3月撮影
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足立病院
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現地から820m～830m。 徒歩11分。(最長)
●2022年4月撮影
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春日井勝川郵便局
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現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)
●2021年5月撮影
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名鉄小牧線「味美」駅
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現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。
●2021年3月撮影
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JR中央本線「勝川」駅
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現地から1290m～1300m。 徒歩17分。(最長)
●2021年3月撮影
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 名古屋西支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 愛知県春日井市勝川新町３丁目２６番２、他 |
| 交通 |
ＪＲ中央本線勝川(ＪＲ)駅まで徒歩16分～17分 名鉄小牧線味美(名鉄)駅まで徒歩14分～15分 |
| 開発面積 | 601.59㎡ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
142.18m2 ～167.17m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 市街化区域、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号 3春建第5-51号（令和4年3月25日） |
| 道路幅員 |
6m～8m
北西側約8ｍ、南西側約6ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年7月 完成済（Ｂ・Ｃ） |
| 土地価格 | 2980万円(1区画)～3590万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
〇水道加入金（口径20mmの場合）144100円（設計審査手数料、消費税含む）〇雨水抑制のための貯留槽にかかる費用約900000円 ○各施設の距離・時間は当社分譲地Ｂ号地・Ｄ号地を起点とし、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
